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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版团购新建住宅小区配套设施协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.项目背景

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目开发商

2.4项目概况

3.配套设施内容

3.1公共设施

3.1.1学校

3.1.2医疗机构

3.1.3商业设施

3.1.4娱乐设施

3.2住宅小区内部设施

3.2.1室内设施

3.2.2室外设施

4.配套设施建设及维护

4.1建设标准

4.2施工单位

4.3工期要求

4.4质量保证

4.5维护责任

5.配套设施费用

5.1费用构成

5.2费用承担

5.3费用支付方式

5.4费用调整

6.配套设施使用与管理

6.1使用规定

6.2管理机构

6.3管理费用

6.4投诉处理

7.合同履行与违约责任

7.1履行义务

7.2履行方式

7.3违约责任

7.4违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：配套设施清单

10.2附件二：施工图纸

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.合同其他约定

12.1通知与送达

12.2合同解释

12.3法律适用

12.4合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：配套设施清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与盖章

14.1合同签订人

14.2合同盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出让方：甲方，全称房地产开发有限公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：138。

1.1.2受让方：乙方，全称团购联盟，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

1.2合同签订日期：2024年5月15日。

1.3合同有效期：自合同签订之日起至配套设施建设完成并交付使用之日止。

1.4合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室。

2.项目背景

2.1项目名称：新城。

2.2项目地点：市区路号。

2.3项目开发商：甲方。

2.4项目概况：新城项目占地亩，总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、教育、医疗等配套设施。

3.配套设施内容

3.1公共设施

3.1.1学校：规划一所小学，一所中学，均按照国家标准建设。

3.1.2医疗机构：规划一所综合医院，一所社区卫生服务中心。

3.1.3商业设施：规划一座购物中心，若干沿街商铺。

3.1.4娱乐设施：规划一座体育馆，一座游泳池。

3.2住宅小区内部设施

3.2.1室内设施：每户住宅均配备中央空调、燃气热水器、宽带网络等。

3.2.2室外设施：小区内规划绿化面积%，设有儿童游乐场、健身器材等。

4.配套设施建设及维护

4.1建设标准：配套设施建设按照国家及地方相关标准执行。

4.2施工单位：甲方委托具有相应资质的施工单位负责配套设施的建设。

4.3工期要求：配套设施建设工期为个月。

4.4质量保证：施工单位对配套设施的质量承担终身责任。

4.5维护责任：配套设施交付使用后，由甲方负责日常维护。

5.配套设施费用

5.1费用构成：配套设施费用包括建设费用、维护费用等。

5.2费用承担：配套设施费用由甲方承担。

5.3费用支付方式：配套设施费用分阶段支付，具体支付方式详见附件。

5.4费用调整：如遇政策调整、市场价格变动等，配套设施费用可进行调整。

6.配套设施使用与管理

6.1使用规定：配套设施的使用遵循公平、合理、安全的原则。

6.2管理机构：甲方设立配套设施管理机构，负责配套设施的日常管理。

6.3管理费用：配套设施管理费用由甲方承担。

6.4投诉处理：配套设施使用过程中出现的问题，乙方有权向甲方投诉，甲方应在接到投诉后日内予以答复。

8.合同履行与违约责任

8.1履行义务

8.1.1甲方应按照合同约定，按时完成配套设施的建设和交付使用。

8.1.2乙方应按照合同约定，按时支付配套设施费用。

8.1.3双方应按照合同约定，共同维护配套设施的正常使用。

8.2履行方式

8.2.1甲方应确保配套设施的建设质量，符合国家及