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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
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2024版四川房产买卖合同标准模板（商铺）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权状况
2.4房产用途
2.5房产配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收流程
4.4验收不合格的处理
5.房产税费承担
5.1出卖人应承担的税费
5.2买受人应承担的税费
5.3税费缴纳方式
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间节点
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同份数
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人身份证明
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2其他相关证明材料
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充条款
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或营业执照号码：
（3）联系方式：
1.2买受人基本信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或营业执照号码：
（3）联系方式：
2.房产基本情况
2.1房产地址：
（1）详细地址：
（2）所在区域：
2.2房产面积：
（1）建筑面积：
（2）使用面积：
2.3房产产权状况：
（1）产权证号：
（2）产权人：
（3）产权性质：
2.4房产用途：
（1）商业用途：
（2）具体经营业态：
2.5房产配套设施：
（1）停车位：
（2）公共设施：
（3）附属设施：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：
（1）总价：
（2）单价：
3.2支付方式：
（1）首付款：
（2）尾款：
3.3付款时间节点：
（1）首付款支付时间：
（2）尾款支付时间：
3.4付款方式：
（1）银行转账：
（2）现金支付：
4.房产交付及验收
4.1交付时间：
（1）具体交付日期：
（2）交付前准备事项：
4.2验收标准：
（1）房屋结构安全：
（2）设施设备正常：
（3）配套设施齐全：
4.3验收流程：
（1）买受人提出验收申请：
（2）出卖人安排验收：
（3）验收合格：
4.4验收不合格的处理：
（1）出卖人整改：
（2）买受人选择解除合同或要求赔偿：
5.房产税费承担
5.1出卖人应承担的税费：
（1）契税：
（2）印花税：
（3）其他税费：
5.2买受人应承担的税费：
（1）契税：
（2）印花税：
（3）其他税费：
5.3税费缴纳方式：
（1）由出卖人代缴：
（2）由买受人自行缴纳：
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续办理：
（1）提供相关证明材料：
（2）办理过户手续：
6.2过户费用承担：
（1）过户手续费：
（2）登记费：
（3）其他费用：
6.3过户时间节点：
（1）过户手续办理时间：
（2）过户登记时间：
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
（1）不可抗力：
（2）一方违约：
（3）其他法定或约定解除条件：
7.2违约责任：
（1）违约金计算：
（2）赔偿损失：
7.3违约金计算：
（1）按实际损失计算：
（2）按合同约定计算：
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）协商解决：
（2）调解解决：
（3）仲裁解决：
（4）诉讼解决：
8.2争议解决机构
（1）协商解决机构：
（2）调解解决机构：
（3）仲裁委员会：
（4）人民法院：
8.3争议解决程序
（1）协商程序：
（2）调解程序：
（3）仲裁程序：
（4）诉讼程序：
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
（1）合同双方签字盖章：
（2）合同内容符合法律法规：
（3）合同履行条件成就：
9.2合同终止条件
（1）合同约定的终止条件成就：
（2）合同解除：
（3）合同履行完毕：
9.3合同终止后的处理
（1）房产交付：
（2）款项结算：
（3）税费承担：
（4）争议解决：
10.其他约定事项
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