2024版商铺租赁标准合同范本：适用于专业市场摊位租赁3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁标准合同范本：适用于专业市场摊位租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及用途

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修要求

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.商铺转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借审批程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除/终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：位于_________________________，具体位置为_________________________。

2.2商铺面积：_________________________平方米。

2.3商铺结构：_________________________。

2.4商铺附属设施：_________________________。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_________________________起，至_________________________止，共计________年。

3.2租金金额：每月租金为人民币_________________________元整。

3.3租金支付方式：每月_________________________日前，承租方应向租赁方支付当月租金。

3.4租金调整机制：根据_________________________，租金每________年调整一次，调整幅度为_________%。

第四条租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件：租赁合同签订时，承租方应向租赁方支付人民币_________________________元作为押金，合同终止且无违约行为发生时，押金全额退还。

4.2保证金金额及用途：租赁合同签订时，承租方应向租赁方支付人民币_________________________元作为保证金，用于赔偿因承租方违约造成的损失。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行_________________________业务。

5.2商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于_________________________。

a)装修方案应提交租赁方审核；

b)装修材料应符合国家相关标准和规定；

c)装修期间，应采取必要措施确保商铺及周围环境的安全。

第六条违约责任

a)未按时支付租金；

b)擅自改变商铺用途；

c)损坏商铺设施；

d)违反合同约定。

a)支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

b)损坏商铺设施，赔偿损失；

c)恢复原状或支付恢复费用；

d)租赁方有权解除合同。

6.3违约金计算方式：违约金按实际违约天数计算