2024版中式餐厅租赁合作协议（含特色菜品研发）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版中式餐厅租赁合作协议（含特色菜品研发）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1餐厅基本情况

3.2特色菜品研发

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用权与限制

8.1使用权范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.特色菜品研发

10.1研发内容

10.2研发进度

10.3研发成果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更与补充

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版中式餐厅租赁合作协议》。

1.1.2“出租方”指拥有餐厅产权并同意出租的一方。

1.1.3“承租方”指同意租赁并使用餐厅的一方。

1.1.4“餐厅”指出租方拥有的、位于[具体地址]的餐厅及其附属设施。

1.1.5“特色菜品研发”指由承租方负责研发的新中式菜品。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释应遵循其通常含义，除非上下文另有要求。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1餐厅基本情况

3.1.1餐厅名称：[餐厅名称]

3.1.2餐厅面积：[餐厅面积]

3.1.3餐厅装修情况：[餐厅装修风格及状况]

3.1.4餐厅设施设备：[餐厅内设施设备清单]

3.2特色菜品研发

3.2.1研发目标：开发具有市场竞争力、符合中式饮食文化的新菜品。

3.2.2研发期限：自合同生效之日起[具体时间]，完成至少[具体数量]道新菜品的研发。

3.2.3研发费用：研发费用由承租方承担，具体金额及支付方式详见第五条。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.1.2租赁终止日期：[具体日期]

4.2租赁续约

4.2.1租赁期满前[具体时间]，双方可协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1月租金：[具体金额]

5.1.2年租金：[具体金额]

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2年租金可分季度支付，具体支付日期由双方另行约定。

5.3逾期支付

5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在市场租金普遍上涨的情况下，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

6.2.1租金调整幅度不超过市场租金涨幅的[具体百分比]。

7.押金及退还

7.1押金金额

7.1.1押金金额：[具体金额]

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还押金。

7.3押金退还方式

7.3.1出租方应在收到承租方退还押金申请后的[具体时间]内，退还押金。

8.使用权与限制

8.1使用权范围

8.1.1承租方获得在租赁期间内，对餐厅进行合法经营的权利。

8.1.2承租方有权使用餐厅内的设施设备，但需遵守相关操作规程。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得将餐厅用于非法活动或违反公序良俗的经营行为。

8.2.2承租方不得擅自改变餐厅的结构和用途。

8.2.3承租方不得将餐厅转租或分租给第三方。

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责维修餐厅的公共设施和设备，确保其正常使用。

9.1.2出租方负责对餐厅进行必要的保养和