2024版高档住宅买卖合同（含物业管理及社区服务承诺）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版高档住宅买卖合同附件（含物业管理及社区服务承诺）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.物业管理及社区服务承诺

6.1物业管理费

6.2物业管理服务内容

6.3社区服务承诺

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除情形

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产权证

11.2附件二：物业管理合同

11.3附件三：社区服务协议

12.合同解除与终止的后续处理

12.1房地产交付

12.2物业管理费结算

12.3社区服务结算

13.合同其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：_________

1.1.2出卖方法定代表人：_________

1.1.3出卖方住所地：_________

1.1.4出卖方联系电话：_________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：_________

1.2.2买受方法定代表人：_________

1.2.3买受方住所地：_________

1.2.4买受方联系电话：_________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：_________

2.2房地产面积：_________平方米

2.3房地产用途：_________

2.4房地产权属：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）

3.2付款方式：_________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币_________元整（大写：_________），于合同签订之日起_________日内支付；

3.3.2余款：人民币_________元整（大写：_________），于房屋交付前_________日内支付。

4.交易税费承担

4.1税费种类：_________

4.2税费承担比例：

4.2.1出卖方承担：________%

4.2.2买受方承担：________%

4.3税费支付时间：与房屋交付时间一致。

5.房地产交付及验收

5.1交付时间：_________

5.2验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

5.3验收程序：

5.3.1买受方在交付前对房地产进行实地考察。

5.3.2交付时，双方共同对房地产进行验收，并签署验收单。

5.3.3验收中发现问题，双方应在验收单上注明，并协商解决。

6.物业管理及社区服务承诺

6.1物业管理费：人民币_________元/平方米·月。

6.2物业管理服务内容：

6.2.1普通物业管理服务内容；

6.2.2特定物业管理服务内容（如有）；

6.3社区服务承诺：

6.3.1社区绿化、卫生、安全等；

6.3.2社区活动组织；

6.3.3其他服务承诺（如有）。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

9.合同解除

9.1解除情形：

9.1.1出卖方未按约定时间交付房地产的；

9.1.2买受方未按约定支付房款的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.4双方协商一致解除合同的；

9.1.5其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。

9.2解除程序：

9.2.1一方提