2024版商品房买卖合同补充协议（含产权过户）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商品房买卖合同补充协议（含产权过户）

本合同目录一览

1.协议依据及适用范围

2.买卖双方基本信息

3.商品房基本情况

4.交易价格及支付方式

5.房产证过户手续及费用

6.房屋交付及验收标准

7.交房时间及条件

8.违约责任及处理

9.争议解决方式

10.不可抗力条款

11.合同生效及终止条件

12.合同附件及补充条款

13.协议签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，适用于买卖双方就商品房买卖及相关事宜所达成的补充协议。

1.2本协议与原商品房买卖合同共同构成买卖双方之间完整的权利义务关系，原合同与本协议内容不一致之处，以本协议为准。

2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.1商品房基本情况：

3.1.1房屋坐落：[房屋坐落地址]。

3.1.2房屋产权证号：[房屋产权证号]。

3.1.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

3.1.4房屋用途：[房屋用途]。

3.1.5房屋规划用途：[房屋规划用途]。

4.1交易价格：[交易价格]元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应于本协议签订之日起[支付期限]内，将交易价格一次性支付给甲方。

4.2.2甲方应于收到乙方支付的全部款项后，将房屋及相应权利义务转移给乙方。

5.1房产证过户手续及费用：

5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.1.2过户过程中产生的税费由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

5.1.3甲方应在[过户时间]内将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

6.1房屋交付及验收标准：

6.1.1甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。

6.1.2乙方应于收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收。

6.1.3验收标准应符合国家有关房屋交付及验收的相关规定。

7.1交房时间及条件：

7.1.1甲方应于[交房时间]前将房屋交付给乙方。

7.1.2交房条件：

7.1.2.1房屋及附属设施齐全，符合交付标准。

7.1.2.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

7.1.2.3相关费用已结清。

8.1违约责任及处理：

8.1.1若甲方未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之五的违约金。

8.1.2若乙方未按本协议约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

8.1.3若一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

9.1争议解决方式：

9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.1不可抗力条款：

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害。

10.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应相互理解，协商解决。

10.1.3因不可抗力导致本协议无法履行的部分或全部，不负违约责任。

11.1合同生效及终止条件：

11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2在本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议的情况下，本协议终止。

12.1合同附件及补充条款：

12.1.1本协议附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。

12.1.2双方可就本协议内容协商一致后，另行签订补充协议，作为本协议的组成部分。

13.1协议签署及生效日期：

13.1.1本协议一式两份，双方各执一份。

13.1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1其他约定事项：

14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.1.2本协议的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

14.1.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方的概念：

1.1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，为协助双方完成交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。

1.2第