2024版商铺拆迁终止租赁合同（附安置补偿、临时经营场所租赁及租金减免）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺拆迁终止租赁合同（附安置补偿、临时经营场所租赁及租金减免）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.拆迁项目及范围

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地址

2.3拆迁范围

3.拆迁补偿方式

3.1安置补偿

3.2临时经营场所租赁

3.3租金减免

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金减免标准及期限

6.1减免金额

6.2减免期限

6.3减免条件

7.临时经营场所租赁条件

7.1经营场所面积

7.2经营场所使用性质

7.3经营场所配套设施

8.租赁物使用及维护责任

8.1使用责任

8.2维护责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同签订双方

甲方（拆迁方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为[具体地点]。

2.拆迁项目及范围

2.1拆迁项目名称

本拆迁项目名称为[拆迁项目名称]。

2.2拆迁项目地址

本拆迁项目地址位于[拆迁项目地址]。

2.3拆迁范围

本拆迁范围包括乙方所租赁的商铺及其附属设施。

3.拆迁补偿方式

3.1安置补偿

甲方将按照相关法律法规和政策，为乙方提供相应的安置补偿。

3.2临时经营场所租赁

甲方将为乙方提供一处临时经营场所，用于乙方在拆迁期间的经营活动。

3.3租金减免

甲方同意在拆迁期间对乙方租赁的商铺租金进行减免。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

临时经营场所租赁期限自[具体日期]开始。

4.2租赁结束日期

临时经营场所租赁期限至[具体日期]结束。

4.3租赁期限调整

如因拆迁进度或其他原因导致租赁期限需要调整，双方应协商一致并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

临时经营场所的租金为[租金金额]元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.租金减免标准及期限

6.1减免金额

拆迁期间，甲方同意减免乙方租金的[具体百分比]%。

6.2减免期限

租金减免期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

6.3减免条件

租金减免条件为乙方在拆迁期间继续在临时经营场所经营，并遵守相关法律法规。

7.临时经营场所租赁条件

7.1经营场所面积

临时经营场所的面积为[具体面积]平方米。

7.2经营场所使用性质

临时经营场所的使用性质为[具体使用性质，如商业用途等]。

7.3经营场所配套设施

临时经营场所配备有[具体配套设施，如水、电、网络等]。

8.租赁物使用及维护责任

8.1使用责任

乙方在使用临时经营场所期间，应合理使用，不得擅自改变其结构和使用性质。

8.2维护责任

乙方应负责临时经营场所的日常维护，确保其处于良好状态。

8.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方自行承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。

10.3争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起[具