2024版商铺店面门面租赁经营许可证合同范本2篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺店面门面租赁经营许可证合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.租赁物的维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3保险费用

8.租赁物的转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.合同的解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止条件

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用规则

14.3附件三：租金支付凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵守当地政府的有关规定。

第二条合同当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

2.2承租方信息

承租方名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

第三条租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

商铺店面门面

3.2租赁物地址

__________________

3.3租赁物面积

_________平方米

3.4租赁物结构

一层，_________间房，_________平方米

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金及支付方式

租金为每月_________元，按月支付，每_________天为一个支付周期，支付至出租方指定账户。

4.3租金调整

租金自租赁期满后的第一个租赁期限开始，根据市场行情及物价上涨情况，双方可协商调整租金。

第五条租赁物的使用及维护

5.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内从事合法经营，不得改变租赁物的用途。

5.2使用限制

（1）擅自改变租赁物的结构或外观；

（2）擅自增加或拆除设备设施；

（3）存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

（4）从事违法活动。

5.3维护责任

租赁期内，租赁物的维护保养责任由承租方承担，包括但不限于：

（1）保持租赁物整洁、安全；

（2）及时修复租赁物内的设施设备；

（3）遵守相关法律法规，确保租赁物使用安全。

第六条租赁物的维修及保养

6.1维修责任

租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由承租方承担。因不可抗力或出租方责任造成的损坏，维修费用由责任方承担。

6.2保养责任

承租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

第七条租赁物的保险

7.1保险责任

租赁期内，租赁物应投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。保险费由承租方承担。

7.2保险范围

保险范围包括但不限于：

（1）火灾、爆炸、雷击等自然灾害；

（2）盗窃、抢劫等犯罪行为；

（3）租赁物本身的意外损坏。

7.3保险费用

保险费用根据实际情况由承租方承担，具体金额双方协商确定。

第八条租赁物的转让及转租

8.1转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让、转租给第三方。如需转让或转租，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行。

8.2转租条件

转租条件如下：

（1）转租方应具备合法经营资格，且