2024版高新技术产业土地厂房租赁合同范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高新技术产业土地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及生效日期

1.3合同签署地点

2.租赁标的物

2.1土地厂房的具体位置、面积、用途

2.2土地厂房的权属证明文件

2.3土地厂房的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限的延长及缩短

3.3租赁期限的计算方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1土地厂房的合法用途

5.2禁止用途

5.3租赁用途的变更

6.使用与维护

6.1土地厂房的使用规范

6.2土地厂房的维护责任

6.3附属设施及设备的维护

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件及程序

8.交付与验收

8.1土地厂房的交付时间

8.2验收标准及程序

8.3验收不合格的处理

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金的计算及支付

9.3违约金的追偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更的情形

12.2合同变更的程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止的情形

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称，法定代表人（负责人）姓名，住所地，联系电话，营业执照号。

乙方（承租方）：名称，法定代表人（负责人）姓名，住所地，联系电话，营业执照号。

1.2合同订立日期及生效日期

本合同于2024年X月X日订立，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署地点

本合同在甲方住所地签署。

第二条租赁标的物

2.1土地厂房的具体位置、面积、用途

甲方租赁给乙方的土地厂房位于市区街道号，土地面积平方米，厂房建筑面积平方米，用途为。

2.2土地厂房的权属证明文件

甲方应提供土地厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.3土地厂房的附属设施及设备

土地厂房内附属设施包括但不限于电力、供水、供暖、排水等，设备包括但不限于生产设备、办公设备等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租赁期限的延长及缩短

经双方协商一致，租赁期限可以延长或缩短，但延长或缩短后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。

3.3租赁期限的计算方式

租赁期限的计算以自然年为单位，自租赁起始日期至租赁终止日期。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

本合同租金为每月人民币元，共计元。

租金支付时间为每月的X日前，支付方式为银行转账。

4.2租金支付方式

乙方应按照约定的支付时间及方式支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的%。

第五条租赁用途

5.1土地厂房的合法用途

乙方应将土地厂房用于合法经营，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

5.2禁止用途

5.3租赁用途的变更

乙方如需变更租赁用途，应提前X个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。

第六条使用与维护

6.1土地厂房的使用规范

乙方应按照土地厂房的用途和设计规范使用，不得擅自改变土地厂房的结构和用途。

6.2土地厂房的维护责任

乙方应负责土地厂房及其附属设施、设备的日常维护保养，确保其处于良好状态。

6.3附属设施及设备的维护

乙方应定期对附属设施及设备进行检查、维修，确保其正常运行。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币元。

7.2保证金退还条件及程序

在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在X日内退还保证金。

7.3保证金扣除

如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿金。

第八部分：交付与验收

8.1土地厂房的交付时间

甲方应在本合同生效之日起X日内