2024年度特色小镇建设与运营合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色小镇建设与运营合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条特色小镇建设项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

第三条特色小镇建设内容

3.1基础设施建设项目

3.2公共服务设施建设项目

3.3产业发展项目

3.4生态环境建设项目

第四条特色小镇运营管理

4.1运营管理模式

4.2运营管理期限

4.3运营管理费用

4.4运营管理责任

第五条合同履行期限

5.1项目建设期限

5.2运营管理期限

第六条投资回报及利润分配

6.1投资回报方式

6.2利润分配原则

6.3投资回报及利润分配时间表

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除和终止后的处理事项

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3仲裁

9.4诉讼

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄密责任

第十一条合同的变更和补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

第十二条合同的签署和生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效时间

第十三条合同的解除和终止后的事宜

13.1合同解除和终止后的权利和义务

13.2合同解除和终止后的投资回报及利润分配

13.3合同解除和终止后的项目交接

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同的份数和保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条特色小镇建设项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“特色小镇建设项目”。

2.2项目地点

项目位于省市县，具体位置详见附件一。

2.3项目规模

项目规划占地面积约为平方米，建设内容包括但不限于居住区、商业区、文化区、旅游区等。

2.4项目投资估算

项目总投资估算为万元，具体投资金额根据实际工程量及材料价格等因素进行调整。

第三条特色小镇建设内容

3.1基础设施建设项目

包括但不限于道路、桥梁、供水供电设施、排水设施、通信设施等。

3.2公共服务设施建设项目

包括但不限于学校、医院、文化设施、体育设施、公园等。

3.3产业发展项目

包括但不限于特色产业孵化、产业技术创新、产业链完善等。

3.4生态环境建设项目

包括但不限于绿化、水土保持、污染防治、生态修复等。

第四条特色小镇运营管理

4.1运营管理模式

乙方采取自主运营和委托运营相结合的方式进行特色小镇的运营管理。

4.2运营管理期限

特色小镇的运营管理期限为年，自项目竣工验收合格之日起计算。

4.3运营管理费用

运营管理费用为万元，用于特色小镇的日常运营维护、物业管理、市场营销等。

4.4运营管理责任

乙方负责特色小镇的日常运营管理工作，确保项目的正常运行和可持续发展。

第五条合同履行期限

5.1项目建设期限

特色小镇项目建设期限为年，自合同签订之日起计算。

5.2运营管理期限

特色小镇运营管理期限为年，自项目竣工验收合格之日起计算。

第六条投资回报及利润分配

6.1投资回报方式

甲方的投资回报方式包括固定收益和业绩分成两部分。

6.2利润分配原则

利润分配原则按照投资比例进行，甲乙丙各方按照实际投资比例分享项目利润。

6.3投资回报及利润分配时间表

具体投资回报及利润分配时间表见附件二。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未按时提供建设资金的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

（2）未按照约定提供建设用地的，应当向乙方支付土地征用费用的违约金。

8.2乙方违约责任

乙方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未按时完成建设项目的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

（2）未按照约定质量标准完成建设项目的，应当负责返工、维修，并承担相应费用。

8.3丙方违约责任

丙方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任。具体包括但不限于：

（2）未按照约定提供技术支持的