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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度限价房认购协议书范本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权性质

2.6房屋配套设施

3.认购人信息

3.1认购人姓名

3.2认购人身份证号码

3.3认购人联系方式

3.4认购人家庭情况

3.5认购人收入证明

4.限价房价格及支付方式

4.1限价房价格

4.2价格调整机制

4.3支付方式

4.4付款期限

4.5逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4验收标准

5.5验收不合格处理

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋租赁规定

6.4房屋转售规定

7.限价房退出机制

7.1退出条件

7.2退出程序

7.3退出补偿

8.违约责任

8.1认购人违约责任

8.2出售方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：认购人信息表

11.3附件三：付款计划表

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同生效

12.4合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：认购人信息表

14.3附件三：付款计划表

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同系指甲方（限价房开发建设单位）与乙方（限价房认购人）之间，就甲方开发的限价房项目的认购、交付、使用、维护、退出等相关事宜所签订的协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方开发的限价房项目，包括但不限于限价房项目的认购、交付、使用、维护、退出等环节。

1.3合同签订时间及地点

本合同于2024年X月X日在甲方指定地点签订。

1.4合同生效条件

本合同经双方签署并交付后，自交付之日起生效。

1.5合同解除条件

（1）经双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.房屋信息

2.1房屋位置

甲方开发的限价房项目位于市区街道号。

2.2房屋面积

乙方认购的限价房面积为平方米。

2.3房屋结构

本限价房为多层住宅，建筑结构为钢筋混凝土。

2.4房屋用途

本限价房仅限乙方自住，不得用于出租、经营或其他用途。

2.5房屋产权性质

本限价房为乙方个人所有，具有独立产权。

2.6房屋配套设施

本限价房配备基本生活设施，包括卫生间、厨房、阳台等。

3.认购人信息

3.1认购人姓名

乙方认购人姓名为：X。

3.2认购人身份证号码

乙方认购人身份证号码为：。

3.3认购人联系方式

乙方认购人联系电话为：X。

3.4认购人家庭情况

乙方认购人家庭情况如下：配偶姓名、身份证号码、联系方式；子女姓名、身份证号码、联系方式。

3.5认购人收入证明

乙方需提供近一年的收入证明，证明其符合限价房购买条件。

4.限价房价格及支付方式

4.1限价房价格

本限价房价格为每平方米人民币元，总价为人民币万元。

4.2价格调整机制

限价房价格在合同签订后三年内不得调整。

4.3支付方式

（1）合同签订之日起X日内，支付总房款的20%作为定金；

（2）自合同签订之日起X个月内，支付总房款的80%；