2024版商业铺面租赁及装修施工合作协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业铺面租赁及装修施工合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1铺面基本信息

3.2租赁面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.装修施工

7.1装修内容

7.2施工期限

7.3施工质量要求

8.装修费用及支付

8.1装修费用预算

8.2费用支付方式

9.装修图纸及变更

9.1装修图纸

9.2图纸变更程序

10.使用许可与限制

10.1使用范围

10.2使用限制

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效及修改

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指甲方；

（2）“承租方”指乙方；

（3）“铺面”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业铺面；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租期；

（5）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金；

（6）“装修”指乙方对铺面进行的装修工程；

（7）“装修费用”指乙方因装修产生的所有费用；

（8）“押金”指乙方向甲方支付的为确保履行本合同义务的保证金；

（9）“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。

1.2解释

对本合同中定义的词语，如有歧义，应按照通常含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁标的物

3.1铺面基本信息

铺面位于：[具体地址]

铺面面积：[具体面积]平方米

铺面结构：[具体结构描述]

铺面用途：商业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同约定的租赁起始日期为：[具体日期]

4.2租赁终止日期

本合同约定的租赁终止日期为：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为：[具体金额]元/月。

5.2支付方式

乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。

6.押金

6.1押金金额

乙方应在本合同签订后[具体天数]内向甲方支付押金，押金金额为：[具体金额]元。

6.2押金退还条件

乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

7.装修施工

7.1装修内容

乙方对铺面进行的装修内容包括但不限于：墙面装修、地面装修、水电改造等。

7.2施工期限

乙方应在本合同约定的租赁期限开始前[具体天数]内完成装修工程。

7.3施工质量要求

乙方应按照国家相关标准进行装修，确保装修质量符合甲方要求。

8.装修费用及支付

8.1装修费用预算

乙方应提供装修费用预算，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，预算金额为：[具体金额]元。

8.2费用支付方式

（1）乙方应在签订本合同后[具体天数]内支付装修费用的30%作为预付款；

（2）装修工程开工前，乙方应支付装修费用的30%；

（3）装修工程完工并验收合格后，乙方应支付装修费用的30%；

（4）装修工程保修期满后，乙方应支付剩余的10%作为保修金。

9.装修图纸及变更

9.1装修图纸

乙方应提供装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并确保图纸符合国家相关规范。

9.2图纸变更程序

如需对装修图纸进行变更，乙方应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行变更。

10.使用许可与限制

10.1使用范围

乙方仅限于在铺面内从事商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他非商业用途。

10.2使用限制

乙方不得擅自改变铺面结构，如需改动，应事先获得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

11.违约责任

11.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方未按时完成装修工程；

（3）乙方违反本合同约定的使用限制；

（4）乙方未按照约定进行装修图纸变更；

（5）任何一方违反本合同约定的其他