2024年度通用型连锁超市商户租赁合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度通用型连锁超市商户租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物使用性质

2.5.租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整时间

6.使用条件及禁止事项

6.1.使用条件

6.2.禁止事项

6.3.违约责任

7.附属设施管理

7.1.附属设施使用规定

7.2.附属设施维护责任

7.3.附属设施损坏赔偿

8.保证金及押金

8.1.保证金金额

8.2.保证金支付方式

8.3.保证金退还条件

8.4.押金金额

8.5.押金支付方式

8.6.押金退还条件

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止的程序

9.4.合同解除及终止的后果

10.违约责任

10.1.违约责任概述

10.2.违约责任的具体规定

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同生效日期

12.4.合同终止日期

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项概述

13.2.其他约定事项的具体规定

14.合同附件

14.1.附件一：租赁物清单

14.2.附件二：附属设施清单

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：超市有限公司

1.1.2.出租方地址：市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：便利店有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：位于市区街道号的一栋两层商业楼

2.2.租赁物地址：市区街道号

2.3.租赁物面积：共计200平方米

2.4.租赁物使用性质：超市

2.5.租赁物附属设施：独立门面、仓储空间、卫生间、水电设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限调整：租赁期限自合同签订之日起计算，如因国家政策、城市规划等不可抗力因素导致租赁期限发生变化，双方应协商一致，另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元整

4.2.租金支付方式：承租方应在每月1日前，将当月租金汇入出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至10日

4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按逾期金额的千分之五计收滞纳金，直至支付完毕。

5.租金调整

5.1.租金调整原因：因国家政策、市场行情、物价上涨等原因，租金可进行适当调整。

5.2.租金调整方式：调整后的租金应不低于调整前租金的10%，调整幅度由双方协商确定。

5.3.租金调整时间：每两年调整一次，调整时间为租赁期限的偶数年1月1日。

6.使用条件及禁止事项

6.1.使用条件：承租方应按照租赁物使用性质，合法经营，不得擅自改变租赁物用途。

6.2.禁止事项：

6.2.1.不得在租赁物内从事违法活动。

6.2.2.不得擅自改变租赁物的结构、外貌。

6.2.3.不得占用公共通道、消防通道。

6.2.4.不得影响相邻业主的合法权益。

6.3.违约责任：违反使用条件及禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.附属设施管理

7.1.附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得损坏。

7.2.附属设施维护责任：租赁期间，附属设施的维修保养由出租方负责。

7.3.附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致附属设施损坏，承租方应承担相应的