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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版长租公寓商品房借款服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名/名称

1.1.2身份证件号码

1.1.3联系电话

1.1.4住址

1.2借款机构信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系电话

1.2.4住址

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.利息及费用

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

3.3其他费用

3.3.1逾期利息

3.3.2咨询费

3.3.3保险费

3.3.4其他相关费用

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途限制

5.借款合同签订

5.1合同签订方式

5.2合同签订时间

5.3合同签订地点

6.借款合同履行

6.1借款发放

6.2借款使用

6.3借款归还

7.逾期还款处理

7.1逾期定义

7.2逾期利息计算

7.3逾期还款措施

7.4逾期违约金

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2借款机构违约责任

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同争议

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证件号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区路号

1.2借款机构信息

1.2.1名称：长租公寓管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：0105678

1.2.4住址：北京市海淀区路号

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币100万元整

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计4年

2.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息共计人民币2万元整

3.利息及费用

3.1利息计算方式：按照年利率5%计算，采用复利计算方式

3.2利息支付方式：每月与本金一同偿还

3.3其他费用：

3.3.1逾期利息：逾期还款每日按借款金额的0.1%计算逾期利息

3.3.2咨询费：借款总额的1%

3.3.3保险费：根据借款金额和借款期限确定，由借款人支付

3.3.4其他相关费用：根据实际情况发生，双方另行协商

4.借款用途

4.1借款用途说明：用于购买位于北京市朝阳区路号的长租公寓商品房

4.2借款用途限制：借款仅限于购买合同约定房屋，不得用于其他用途

5.借款合同签订

5.1合同签订方式：双方通过线上方式签订本合同

5.2合同签订时间：2024年1月1日

5.3合同签订地点：北京市朝阳区路号

6.借款合同履行

6.1借款发放：借款机构在合同签订后5个工作日内将借款金额划拨至借款人指定账户

6.2借款使用：借款人须按照合同约定的用途使用借款

6.3借款归还：借款人应按月分期偿还借款及利息，直至本息清偿完毕

7.逾期还款处理

7.1逾期定义：借款人未能在约定的还款日偿还借款本金及利息的行为

7.2逾期利息计算：逾期还款每日按借款金额的0.1%计算逾期利息

7.3.1发送逾期还款通知

7.3.2提前终止借款合同

7.3.3向借款人收取违约金

7.3.4依法向法院提起诉讼

7.4逾期违约金：逾期还款每笔违约金为借款总额的1%

8.保险

8.1保险种类：借款人需购买房屋抵押贷款保证保险

8.2保险金额：保险金额与借款金额相同

8.3保险责任：包括但不限于借款人因意外事故导致无法偿还借款的本息，以及因借款人违约导致借款机构遭受的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正的

10.1.2借款机构因国家政策调整、市场风险等原因，无法继续履行合同义务的

10.2合同终止条件：

10.2.1借款本金及利息全部清偿完毕

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