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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业服务合同：加油站物业管理
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理项目
2.3物业管理服务内容
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费计费方式
3.3物业管理费支付时间及方式
4.物业维修及维护
4.1常规维修
4.2突发事件处理
4.3设备设施维护
5.物业安全及秩序管理
5.1安全防范措施
5.2安全责任划分
5.3报警及应急处理
6.物业环境管理
6.1环境卫生
6.2绿化养护
6.3噪音及污染控制
7.物业服务合同期限
7.1合同签订日期
7.2合同有效期限
7.3合同续签及终止
8.违约责任及处理
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务标准
11.2附件二：物业管理费收取明细
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案程序
13.3合同备案要求
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜的补充
14.2合同变更及补充协议
14.3合同解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X加油站
乙方：X物业管理公司
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为X加油站及其附属设施。
2.2物业管理项目
包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维护、安全保障等。
2.3物业管理服务内容
1.公共区域清洁，包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、垃圾桶清理等。
2.绿化养护，包括但不限于树木修剪、花草浇水、绿化带整理等。
3.秩序维护，包括但不限于巡逻、门禁管理、车辆管理、安全防范等。
4.设备设施维护，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供暖系统等。
5.安全保障，包括但不限于安全巡查、消防演练、应急预案等。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
根据甲方提供的收费标准，乙方应支付物业管理费人民币元/月。
3.2物业管理费计费方式
物业管理费按月计费，每月1日至月底为一个计费周期。
3.3物业管理费支付时间及方式
乙方应于每月5日前将物业管理费支付至甲方指定账户。
第四条物业维修及维护
4.1常规维修
乙方负责对甲方物业范围内的常规维修，包括但不限于小修小补、更换损坏部件等。
4.2突发事件处理
乙方应建立健全突发事件应急预案，及时处理突发事件，保障甲方物业的正常运行。
4.3设备设施维护
乙方应定期对甲方物业范围内的设备设施进行检查、维护和保养。
第五条物业安全及秩序管理
5.1安全防范措施
乙方应采取必要的安全防范措施，确保甲方物业的安全。
5.2安全责任划分
甲方负责自身财产和人员的安全，乙方负责物业管理区域内的安全。
5.3报警及应急处理
乙方应建立健全报警及应急处理机制，确保及时响应各类报警事件。
第六条物业环境管理
6.1环境卫生
乙方应保证甲方物业范围内的环境卫生，定期进行清扫、消毒等工作。
6.2绿化养护
乙方应定期对甲方物业范围内的绿化进行养护，保持绿化带的整洁美观。
6.3噪音及污染控制
乙方应采取措施控制噪音及污染，保障甲方物业的环境质量。
第七条物业服务合同期限
7.1合同签订日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同有效期限
本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
7.3合同续签及终止
本合同到期前，双方可协商续签。如一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。
第八条违约责任及处理
8.1违约行为定义
任何一方未能履行合同约定的义务，均构成违约行为。
8.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约处理方式
1.违约方应立即采取措施纠正违约行为。
2.双方
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