2024年度金融商务区物业管理委托合同业委会（金融版）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度金融商务区物业管理委托合同业委会（金融版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理事项

2.3服务标准

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3费用支付期限

4.物业管理合同期限

4.1合同起止日期

4.2合同续签条件

5.物业管理权责划分

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

6.物业管理服务监督

6.1监督方式

6.2监督机构

7.物业管理纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷处理机构

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.附件

12.1附件一：物业管理服务标准

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：金融商务区物业管理委托合同业委会（金融版）

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围为甲方所有物业管理区域内的住宅、商业、办公等物业设施和公共区域。

2.2物业管理事项

2.2.1保障物业安全，包括但不限于消防、防盗、防破坏等；

2.2.2维护公共区域卫生，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等；

2.2.3维护公共设施设备，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖等；

2.2.4组织和实施物业管理区域内各项活动，包括但不限于节日装饰、绿化养护等；

2.2.5处理物业管理区域内业主投诉和纠纷；

2.3服务标准

物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体标准详见附件一。

3.物业管理费用

3.1收费标准

物业管理费用按实际服务内容和标准计算，具体收费标准详见附件二。

3.2收费方式

物业管理费用按季度收取，甲方应在每个季度第一个月的10日前支付当季度费用。

3.3费用支付期限

甲方应在收费通知单发出后的10个工作日内支付物业管理费用。

4.物业管理合同期限

4.1合同起止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.2合同续签条件

双方均可在本合同到期前一个月内向对方提出续签意向，经双方协商一致后，可续签本合同。

5.物业管理权责划分

5.1物业管理方责任

5.1.1按照合同约定和行业标准提供物业管理服务；

5.1.2配合甲方和业主的合理要求；

5.1.3及时处理物业管理区域内发生的突发事件；

5.2业主方责任

5.2.1遵守国家法律法规和物业管理规定；

5.2.2积极配合物业管理方的工作；

5.2.3维护物业管理区域的公共秩序。

6.物业管理服务监督

6.1监督方式

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，监督方式包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。

6.2监督机构

物业管理服务监督机构为甲方指定的专人，负责监督乙方履行物业管理职责。

7.物业管理纠纷处理

7.1纠纷解决方式

双方应友好协商解决物业管理纠纷，协商不成的，可向物业管理主管部门投诉或依法提起诉讼。

7.2纠纷处理机构

纠纷处理机构为物业管理主管部门或人民法院。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进