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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产租赁权转让三方合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同签订日期及地点

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属证明

3.租赁权转让

3.1租赁权转让主体

3.2租赁权转让方式

3.3租赁权转让期限

3.4租赁权转让费用及支付方式

4.租赁权受让方权利义务

4.1租赁权受让方权利

4.2租赁权受让方义务

4.3租赁权受让方违约责任

5.租赁权原租赁方权利义务

5.1租赁权原租赁方权利

5.2租赁权原租赁方义务

5.3租赁权原租赁方违约责任

6.租赁费用及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4租金调整机制

7.房地产修缮及维护

7.1房地产修缮责任

7.2房地产维护责任

7.3房地产修缮费用及支付方式

8.房地产占用及使用

8.1房地产占用范围

8.2房地产使用规则

8.3房地产使用限制

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同生效条件

13.合同附件

13.1房地产租赁合同

13.2房地产权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人及代表

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版商业地产租赁权转让三方合同》。

1.2合同当事人：甲方（出租方）、乙方（原租赁方）、丙方（租赁权受让方）。

1.3合同标的：甲方将其拥有的位于_______的编号为_______的商业地产租赁权转让给丙方。

1.4合同签订日期及地点：本合同于_______年_______月_______日在_______地签订。

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：_______商业地产。

2.2房地产地址：_______。

2.3房地产面积：_______平方米。

2.4房地产用途：商业用途。

2.5房地产权属证明：甲方提供有效的房地产权属证明文件。

3.租赁权转让

3.1租赁权转让主体：甲方将租赁权转让给丙方，丙方同意接受并承担相应的权利义务。

3.2租赁权转让方式：甲方将租赁权以_______方式转让给丙方。

3.3租赁权转让期限：自本合同生效之日起_______年。

3.4租赁权转让费用及支付方式：丙方应向甲方支付租赁权转让费用人民币_______元，支付方式为_______。

4.租赁权受让方权利义务

4.1租赁权受让方权利：

4.1.1丙方有权按照合同约定使用该商业地产。

4.1.2丙方有权在租赁期限内对商业地产进行合理装修。

4.1.3丙方有权在合同约定的范围内经营业务。

4.2租赁权受让方义务：

4.2.1丙方应按期支付租赁费用及转让费用。

4.2.2丙方应遵守国家法律法规及商业地产的物业管理规定。

4.2.3丙方应妥善保管商业地产，并承担因自身原因造成的损失。

4.3租赁权受让方违约责任：

4.3.1丙方如未按期支付费用，应向甲方支付_______的违约金。

4.3.2丙方如违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

5.租赁权原租赁方权利义务

5.1租赁权原租赁方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方继续履行原租赁合同。

5.1.2乙方有权要求甲方按照原租赁合同约定支付相应的费用。

5.2租赁权原租赁方义务：