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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度铁路职工住宅楼房产买卖合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.房产转让
2.1房产转让条件
2.2房产转让价格
2.3房产转让税费
3.房产交付
3.1房产交付时间
3.2房产交付条件
3.3房产交付手续
4.房产过户
4.1房产过户手续
4.2房产过户税费
4.3房产过户时间
5.房产权利义务
5.1房产权利归属
5.2房产使用范围
5.3房产维修责任
6.房产维修基金
6.1维修基金缴纳
6.2维修基金使用
6.3维修基金管理
7.房产抵押
7.1抵押权设立
7.2抵押权实现
7.3抵押权解除
8.房产租赁
8.1房产租赁条件
8.2房产租赁期限
8.3房产租赁费用
9.房产保险
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1通知方式
14.2附件
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地；
买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地；
1.2房产基本信息
房产坐落：具体地址；
房产证号：；
房产面积：；
房产用途：；
房产性质：；
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：年月日；
合同签订地点：具体地址；
2.房产转让
2.1房产转让条件
出卖人保证房产所有权清晰，无任何争议，且不存在任何限制转让的情形；
买受人保证支付购房款，并按照合同约定办理房产过户手续；
2.2房产转让价格
房产转让价格为：人民币元整；
2.3房产转让税费
房产转让税费由买受人承担，具体税费金额以税务机关核定的为准；
3.房产交付
3.1房产交付时间
房产交付时间为：年月日；
3.2房产交付条件
出卖人应保证房产符合交付条件，包括但不限于：房产结构安全、设施齐全、无任何产权纠纷等；
3.3房产交付手续
买受人应在房产交付后，按照国家相关法律法规和合同约定办理房产过户手续；
4.房产过户
4.1房产过户手续
买受人应在房产交付后，按照国家相关法律法规和合同约定办理房产过户手续；
4.2房产过户税费
房产过户税费由买受人承担，具体税费金额以税务机关核定的为准；
4.3房产过户时间
房产过户时间为：年月日；
5.房产权利义务
5.1房产权利归属
房产过户后，房产所有权归买受人所有；
5.2房产使用范围
买受人有权按照房产用途使用房产，不得擅自改变房产用途；
5.3房产维修责任
房产日常维修责任由买受人承担，大修责任由出卖人承担；
6.房产维修基金
6.1维修基金缴纳
买受人应在房产交付后，按照国家相关法律法规和物业管理规定缴纳维修基金；
6.2维修基金使用
维修基金的使用应遵循公开、透明的原则，用于房产共用部位的维修和更新；
6.3维修基金管理
维修基金由物业管理公司代为管理，买受人有权查询维修基金的使用情况；
7.房产抵押
7.1抵押权设立
未经双方书面同意，任何一方不得擅自将房产设定抵押；
7.2抵押权实现
如一方违约，另一方有权依法实现抵押权；
7.3抵押权解除
抵押权实现后，抵押权自动解除。
8.房产租赁
8.1房产租赁条件
出租人同意将房产出租给承租人，承租人同意按照本合同约定租赁房产；
8.2房产租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止；
8.3房产租赁费用
租赁费用为每月人民币元整，租金支付方式为：；
9.房产保险
9.1保险种类
房产保险包括但不限于：房屋主体结构保险、室内设施保险等；
9.2保险金额
保险金额根据房产实际价值确定，具体金额由双方协商一致；
9.3保险责任
保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失；
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产等；
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿
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