2024版商铺租赁意向书模板：专业市场商铺合作租赁框架协议2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁意向书模板：专业市场商铺合作租赁框架协议

本合同目录一览

1.1合同订立

1.2合同双方基本信息

1.3租赁商铺基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7押金及退还

1.8租赁用途

1.9使用规则与限制

1.10维修与保养责任

1.11保险责任

1.12违约责任

1.13合同解除与终止

1.14合同争议解决

1.15合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经双方友好协商一致，达成如下意向。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.2乙方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三条租赁商铺基本情况

3.1租赁商铺位于：__________________

商铺编号：__________________

商铺面积：__________________平方米

3.2商铺现状：__________________

3.3乙方租赁商铺的用途为：__________________

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额为人民币：__________________元整（大写：__________________）

5.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为：__________________

第六条租金调整机制

6.1租金在租赁期限内保持不变。

第七条押金及退还

7.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币：__________________元整作为押金。

7.2押金在合同终止后，乙方按照本合同约定履行完毕后，无欠款、违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第八条租赁用途

8.1乙方租赁商铺仅用于：__________________

8.2乙方在使用过程中，不得改变商铺的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

第九条使用规则与限制

9.1乙方应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定，不得从事违法活动。

9.2乙方在使用商铺过程中，应保持商铺内外环境卫生，不得随意堆放物品。

9.3乙方不得擅自改变商铺的结构、外貌，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

9.4乙方不得在商铺内进行影响他人正常经营活动的行为。

第十条维修与保养责任

10.1商铺的日常维修保养由乙方负责，乙方应定期对商铺进行检查和维护。

10.2因乙方使用不当或故意损坏造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.3因不可抗力等原因造成的商铺损坏，经双方协商后，由受损方负责修复或赔偿。

第十一条保险责任

11.1甲方应为其拥有的商铺投保相应的财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

11.2乙方应在商铺内投保相应的商业保险，以保障其自身利益。

11.3发生保险事故时，双方应按照保险条款的规定，及时向保险公司报案，并协助保险公司进行理赔。

第十二条违约责任

12.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

12.2乙方如违反本合同约定的使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。

12.3甲方如未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十三条合同解除与终止

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方提出解除。

第十四条合同争议解决

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

14.3本合同的争议解决方式为：__________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一