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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版酒店物业管理合同多种情景全案

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同双方的基本信息

2.1物业管理方的基本信息

2.2业主方的基本信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围的界定

3.2物业管理服务内容的详细说明

4.物业管理费用的计算与支付

4.1物业管理费用的组成

4.2物业管理费用的计算方法

4.3物业管理费用的支付方式与时间

5.物业管理方的权利与义务

5.1物业管理方的权利

5.2物业管理方的义务

6.业主方的权利与义务

6.1业主方的权利

6.2业主方的义务

7.物业维修与养护

7.1物业维修的范围与标准

7.2物业养护的内容与要求

8.安全管理与消防

8.1安全管理职责

8.2消防设施的管理与维护

9.公共设施与公共区域的管理

9.1公共设施的维护与管理

9.2公共区域的使用与维护

10.环境保护与绿化

10.1环境保护措施

10.2绿化工作内容与标准

11.应急处理与突发事件

11.1应急预案的制定与实施

11.2突发事件的处理流程

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与程序

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任的具体规定

13.2争议解决的方式与程序

14.合同生效、终止及附件

14.1合同生效的条件

14.2合同终止的情形

14.3合同附件的说明与清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.1.2合同双方均应遵守国家法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1本合同旨在明确物业管理方与业主方在物业管理活动中的权利、义务和责任，确保物业管理活动的正常进行。

1.2.2合同订立遵循公平、公正、公开的原则，维护双方合法权益。

第二条合同双方的基本信息

2.1物业管理方的基本信息

2.1.1名称：_______物业管理有限公司

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2业主方的基本信息

2.2.1名称：_______酒店

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条物业管理范围与内容

3.1物业管理范围的界定

3.1.1本合同约定的物业管理范围为_______酒店及其附属设施。

3.1.2包括但不限于酒店内的客房、餐厅、会议室、健身中心、游泳池等公共区域。

3.2物业管理服务内容的详细说明

3.2.1安全管理：负责酒店内的安全巡逻、消防监控、门禁管理等。

3.2.2清洁卫生：负责酒店公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作。

3.2.3设施设备维护：负责酒店内公共设施的维修、保养和更新。

3.2.4绿化养护：负责酒店内绿化的养护、修剪、施肥等工作。

第四条物业管理费用的计算与支付

4.1物业管理费用的组成

4.1.1物业管理服务费：根据实际服务项目及收费标准计算。

4.1.2维修基金：用于公共设施的维修和更新。

4.2物业管理费用的计算方法

4.2.1物业管理服务费按建筑面积或客房数量计算，具体收费标准由双方协商确定。

4.2.2维修基金按业主实际缴费比例计算。

4.3物业管理费用的支付方式与时间

4.3.1业主应于每月_______日前支付当月物业管理服务费。

4.3.2维修基金每年_______月_______日前缴纳。

第五条物业管理方的权利与义务

5.1物业管理方的权利

5.1.1按照合同约定提供物业管理服务。

5.1.2对业主违规行为进行制止和纠正。

5.2物业管理方的义务

5.2.1保证物业管理服务的质量和效率。

5.2.2定期向业主公布物业管理费用使用情况。

第六条业主方的权利与义务

6.1业主方的权利

6.1.1享有物业管理服务。

6.1.2对物业管理方的工作提出意见和建议。

6.2业主方的义务

6.2.1