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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版酒店物业管理承接查验合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及范围

1.3合同签订时间及生效日期

1.4合同履行期限

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2安全保卫服务

2.3清洁卫生服务

2.4维修保养服务

2.5客户服务

2.6公共设施管理

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.合同双方的权利与义务

4.1物业管理方的权利与义务

4.2业主方的权利与义务

4.3第三方的权利与义务

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除的程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止与解除的程序

9.合同附件

9.1合同附件一：物业管理服务内容明细

9.2合同附件二：物业管理费用明细

9.3合同附件三：合同变更与解除协议

9.4合同附件四：争议解决协议

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案程序

11.合同其他约定

11.1合同签订地点

11.2合同文本效力

11.3合同解释与争议解决

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的物业接管

12.2合同解除后的费用结算

12.3合同解除后的责任追究

13.合同续签与终止

13.1合同续签条件

13.2合同终止条件

13.3合同续签与终止的程序

14.合同签署及份数

14.1合同签署

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2乙方（业主方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同标的物及范围

1.2.1标的物：具体指明的酒店物业，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等

1.2.2范围：物业管理服务的具体范围，如房屋、公共设施、绿化、停车场等

1.3合同签订时间及生效日期

1.3.1签订时间：合同签订的具体日期

1.3.2生效日期：合同生效的具体日期

1.4合同履行期限

1.4.1履行起始日期：合同开始履行的具体日期

1.4.2履行终止日期：合同终止履行的具体日期

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1物业维修：房屋、设施设备的日常维修和保养

2.1.2公共区域清洁：公共区域的日常清洁和卫生

2.1.3绿化养护：绿化带的修剪、浇水、施肥等养护工作

2.2安全保卫服务

2.2.1安全巡逻：24小时安全巡逻，确保物业安全

2.2.2门禁管理：对进出物业的人员和车辆进行管理

2.2.3应急处理：突发事件的处理和应急预案的执行

2.3清洁卫生服务

2.3.1室内清洁：业主居住区域的清洁工作

2.3.2公共区域清洁：公共区域的清洁工作

2.3.3环境卫生：环境卫生的维护和监督

2.4维修保养服务

2.4.1设备维修：设备设施的定期检查、维修和保养

2.4.2系统维护：物业管理系统的维护和升级

2.5客户服务

2.5.1业主接待：业主的咨询、投诉和意见的受理

2.5.2服务响应：对业主的合理需求及时响应和解决

2.6公共设施管理

2.6.1公共设施维护：公共设施的日常维护和保养

2.6.2公共设施更新：公共设施的更新和改造

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.1.1费用组成：物业管理费用的构成要素，如人工费、材料费、设备折旧等

3.1.2费用计算方式：物业管理费用的计算方法

3.2费用支付方式及时间

3.2.1支付方式：物业管理费用的支付方式，如银行转账、现金等

3.2.2支付时间：物业管理费用的支付时间，如每月、每季等

3.3费用调整机制

3.3.1调整条件：费用调整的具体条件

3.3.2调整程序：费用调整的具体程序

4.合同双方的权利与义务

4.1物业管理方的权利与义务

4.1.1权利：物业管理方在合同履行过程中的权利，如费用收取、合同变更等

4.1.2义务：物业管理方在合同履行过程中的义务，如提供服务、维护秩序等

4.2业主方的权利与义务

4.2.1权利：业主方在合同