2024版无抵押个人购房借款合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无抵押个人购房借款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋交易税费

4.借款人信息

4.1借款人基本情况

4.2借款人信用状况

5.借款金额与期限

5.1借款金额

5.2借款期限

5.3借款利率

6.偿还方式

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3逾期还款处理

7.贷款发放

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放程序

8.保险条款

8.1房屋保险

8.2生命保险

9.担保条款

9.1担保方式

9.2担保人信息

9.3担保责任

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借款人违约情形

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确借款人向贷款人借款的金额、期限、利率、还款方式等事项，以及双方的权利和义务。

2.定义与解释

2.1定义

（1）借款人：指与本合同签订的借款协议的一方，愿意向贷款人借款并按约定的期限和方式还款的自然人。

（2）贷款人：指与本合同签订的借款协议的一方，愿意向借款人提供借款的自然人。

（3）借款金额：指借款人向贷款人借款的总额。

（4）借款期限：指借款人应当归还借款的期限。

（5）还款方式：指借款人归还借款的具体方式，包括分期还款、一次性还款等。

2.2解释

本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

3.2房屋权属证明

借款人应提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，证明房屋权属清晰。

3.3房屋交易税费

借款人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.借款人信息

4.1借款人基本情况

借款人姓名：_______

借款人身份证号码：_______

借款人联系方式：_______

4.2借款人信用状况

借款人信用状况良好，无不良信用记录。

5.借款金额与期限

5.1借款金额

借款金额：_______元整

5.2借款期限

借款期限：_______年

5.3借款利率

借款利率：_______%

6.偿还方式

6.1还款方式

借款人应按照约定的还款方式归还借款，包括但不限于等额本息、等额本金等。

6.2还款计划

借款人应在合同签订之日起_______个工作日内，向贷款人提交还款计划。

6.3逾期还款处理

（1）向借款人发出逾期还款通知；

（2）要求借款人支付逾期利息；

（3）采取法律手段追讨借款。

7.贷款发放

7.1贷款发放条件

（1）借款人提交完整、真实的借款申请材料；

（2）贷款人审核通过借款人的借款申请；

（3）借款人已签署本合同及相关附件。

7.2贷款发放程序

（1）贷款人与借款人签订本合同；

（2）借款人向贷款人支付首期还款；

（3）贷款人将贷款款项划拨至借款人指定的账户。

8.保险条款

8.1房屋保险

借款人应在合同签订之日起_______个工作日内，向贷款人指定的保险公司投保房屋保险，保险金额应不低于借款金额。

8.2生命保险

借款人应在合同签订之日起_______个工作日内，向贷款人指定的保险公司投保生命保险，保险金额应不低于借款金额，并指定贷款人为受益人。

9.担保条款

9.1担保方式

（1）抵押担保：借款人以其名下的房屋或其他财产提供抵押；

（2）保证担保：借款人提供保证人，保证人应具备担保能力。

9.2担保人信息

担保人姓名：_______

担保人身份证号码：_______

担保人联系方式：_______

9.3担保责任

（1）在借款人未按约定偿还借款的情况下，担保人应代为偿还；

（2）担保人承担的担保责任不因借款人破产、死亡、丧失民事行为能力等原因而免除。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

（1）未按约定偿还借款的，应支付逾期利息；

（2）未按约定提供担保或保证的