2024版智慧物业管理服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版智慧物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用结算周期

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期

4.2物业管理服务终止日期

4.3物业管理服务续约条款

5.物业管理服务协议

5.1物业管理服务协议内容

5.2物业管理服务协议签订方式

5.3物业管理服务协议变更

6.物业管理方责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2物业管理方义务

7.业主方责任与义务

7.1业主方责任

7.2业主方义务

8.物业管理纠纷解决机制

8.1物业管理纠纷处理方式

8.2物业管理纠纷处理期限

8.3物业管理纠纷处理费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案程序

12.违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算方法

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同未尽事宜协商解决

14.3合同解释权归物业管理方所有

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：0

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：业主委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：0987654321

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域为小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.1.2物业管理区域总面积为平方米。

2.2物业管理服务内容

2.2.1基础物业管理服务：包括小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

2.2.2安全管理服务：包括门禁管理、监控设施维护、安全巡逻等。

2.2.3物业维修服务：包括公共设施维修、房屋维修等。

2.2.4业主服务：包括物业报修、投诉处理、社区活动组织等。

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业管理服务标准参照国家相关法律法规和行业标准执行。

2.3.2物业管理服务标准的具体内容详见附件一。

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

3.1.1物业管理服务费用为每月每平方米人民币元。

3.1.2物业管理服务费用按季度缴纳。

3.2物业管理服务费用支付方式

3.2.1业主应于每月的一个工作日前将物业管理服务费用支付至物业管理方指定的账户。

3.2.2支付方式为银行转账。

3.3物业管理服务费用结算周期

3.3.1物业管理服务费用结算周期为每季度一次。

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务起始日期：2024年1月1日

4.2物业管理服务终止日期：2027年12月31日

4.3物业管理服务续约条款：本合同到期前三个月，双方可协商续约。

5.物业管理服务协议

5.1物业管理服务协议内容

5.1.1协议应包括物业管理服务内容、服务标准、费用及支付方式等。

5.1.2协议应明确双方的权利和义务。

5.1.3协议应签订书面形式。

5.2物业管理服务协议签订方式

5.2.1双方应按照法律规定签订物业管理服务协议。

5.2.2协议签订后，双方各执一份。

5.3物业管理服务协议变更

5.3.1物业管理服务协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.物业管理方责任与义务

6.1物业管理方责任

6.1.1物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.1.2物业管理方应保证物业管理服务的质量。

6.1.3物业管理方应遵守国家法律法规和行业标准。

6.2物业管理方义务

6.2.1物业管理方应定期对物业管理区域进行检查和维护。

6.2.2物业管理方应妥善保管物业管理区域的公共设施。

6.2.3物业管理方应接受业主的监督和投诉。

8.物业管理纠纷解决机制

8.1物业管理纠纷处理方式