2024版商铺租赁合同转让、租金调整及经营风险分担协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同转让、租金调整及经营风险分担协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.转让方基本信息（如有）

1.4.转让受让方基本信息（如有）

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺名称、地址、面积

2.2.商铺使用性质、用途

2.3.商铺装修状况及设施设备

3.租赁期限及续租

3.1.租赁期限

3.2.续租条件及程序

3.3.续租租金调整机制

4.租金及支付方式

4.1.租金数额及支付时间

4.2.租金调整机制

4.3.逾期支付租金的违约责任

5.租金调整及经营风险分担

5.1.租金调整条件及比例

5.2.经营风险分担原则及范围

5.3.风险分担的具体措施及责任

6.商铺使用及维护责任

6.1.商铺使用规范

6.2.商铺设施设备的维护保养责任

6.3.商铺装修及改动限制

7.违约责任及争议解决

7.1.违约情形及责任

7.2.争议解决方式

7.3.争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件及程序

8.2.合同终止条件及程序

8.3.合同解除或终止后的处理

9.不可抗力

9.1.不可抗力的定义及范围

9.2.不可抗力发生时的处理

9.3.不可抗力对合同履行的影响

10.通知与送达

10.1.通知方式及送达地址

10.2.通知的生效时间

10.3.送达方式及证明

11.合同附件及补充协议

11.1.合同附件清单

11.2.补充协议的签订及效力

12.合同生效及终止日期

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.合同的变更及解除

13.1.合同变更条件及程序

13.2.合同解除条件及程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

1.3转让方基本信息（如有）

1.3.1转让方名称：

1.3.2转让方住所：

1.3.3转让方法定代表人：

1.3.4转让方联系电话：

1.4转让受让方基本信息（如有）

1.4.1转让受让方名称：

1.4.2转让受让方住所：

1.4.3转让受让方法定代表人：

1.4.4转让受让方联系电话：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称、地址、面积

2.1.1商铺名称：

2.1.2商铺地址：

2.1.3商铺面积：

2.2商铺使用性质、用途

2.2.1商铺使用性质：

2.2.2商铺用途：

2.3商铺装修状况及设施设备

2.3.1商铺装修状况：

2.3.2商铺设施设备清单：

3.租赁期限及续租

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2续租条件及程序

3.2.1续租条件：

3.2.2续租程序：

3.3续租租金调整机制

3.3.1调整条件：

3.3.2调整比例：

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付时间

4.1.1租金总额：

4.1.2支付时间：

4.2租金调整机制

4.2.1调整条件：

4.2.2调整方式：

4.3逾期支付租金的违约责任

4.3.1违约责任：

4.3.2违约金计算方法：

5.租金调整及经营风险分担

5.1租金调整条件及比例

5.1.1调整条件：

5.1.2调整比例：

5.2经营风险分担原则及范围

5.2.1分担原则：

5.2.2分担范围：

5.3风险分担的具体措施及责任

5.3.1措施一：

5.3.2措施二：

5.3.3责任划分：

6.商铺使用及维护责任

6.1商铺使用规范

6.1.1使用规范一：

6.1.2使用规范二：

6.2商铺设施设备的维护保养责任

6.2.1维护保养责任一：

6.2.2维护保养责任二：

6.3商铺装修及改动限制

6.3.1装修限制：

6.3.2改动限制：

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.1.1未按时支付租金：

8.1.2损坏商铺设施设备：

8.1.3违反商铺使用规范：

8.1.4未按约定进行装修或改动：

8.2争议解决方式

8.2.1协商解决：

8.2.2仲裁解决：

8.2.3司法