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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版月租房租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

2.3续租条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人的使用权限

3.2房屋维护责任分配

3.3房屋变更或改造的限制

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.违约责任

5.1承租人违约行为

5.2出租人违约行为

5.3违约赔偿金额与方式

6.保险责任

6.1承租人保险购买要求

6.2保险理赔流程

6.3未购买保险的后果

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让条件

7.2转租条款

7.3转租手续与通知

8.维修与保养

8.1出租人的维修责任

8.2承租人的保养义务

8.3维修请求与响应时间

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件与后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付与验收

11.2合同的生效与失效

11.3附件与补充协议

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3日期标注

13.附件

13.1房屋照片与格局图

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.补充协议

14.1双方特殊约定事项

14.2补充协议的签署日期与效力

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件一《房屋照片与格局图》为准。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【租金金额】元整。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每年调整一次，调整幅度不超过5%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金；

（3）租金调整应提前一个月通知乙方。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

乙方如需要提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方如需要提前解除本合同，应提前两个月通知乙方，并支付两个月租金作为违约金。

2.3续租条款

如乙方在本合同到期前提出续租申请，且甲方同意续租，则双方可签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

3.房屋使用与维护

3.1承租人的使用权限

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3.2房屋维护责任分配

甲方负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。

3.3房屋变更或改造的限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何变更或改造。如乙方确需进行变更或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行。

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。押金支付后，甲方出具《押金收据》。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金扣除事项

如乙方违反本合同约定，造成房屋及设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。如乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除逾期租金金额。

8.维修与保养

8.1出租人的维修责任

甲方应负责房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】小时内进行维修。

8.2承租人的保养义务

乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

8.3维修请求与响应时间

乙方如发现房屋及设施有故障或损坏，应立即通知甲方。甲方接到通知后，应尽快安排维修，一般应在【响应时间】小时内到达现场进行查看，并在【维修完成时间】内修复。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致