2024年度物业收费标准调整争议上诉状通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业收费标准调整争议上诉状通用范本

本合同目录一览

1.上诉人基本信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系电话

1.4住址

2.被上诉人基本信息

2.1物业服务单位名称

2.2法定代表人姓名

2.3法定代表人身份证号码

2.4联系电话

2.5住址

3.争议背景

3.1物业收费标准调整的时间

3.2物业收费标准调整的依据

3.3物业收费标准调整的具体内容

3.4上诉人反对的理由

4.争议事实

4.1物业收费标准调整的公示情况

4.2上诉人了解相关情况的时间

4.3上诉人提出的异议及物业单位的回应

4.4上诉人采取的维权措施

5.争议的法律依据

5.1相关法律法规

5.2地方政府相关规定

5.3物业服务合同条款

6.争议的调解情况

6.1调解机构名称

6.2调解时间

6.3调解结果

6.4调解未果的原因

7.争议的上诉理由

7.1物业收费标准调整违反法律法规

7.2物业收费标准调整违反物业服务合同

7.3物业收费标准调整损害上诉人合法权益

7.4其他上诉理由

8.争议的证据材料

8.1相关法律法规

8.2物业服务合同

8.3调解协议

8.4其他证据材料

9.争议的处理请求

9.1依法撤销物业收费标准调整

9.2恢复原收费标准

9.3赔偿上诉人损失

9.4其他处理请求

10.争议的诉讼费用承担

10.1诉讼费用

10.2费用承担方式

11.争议的其他事项

11.1争议的解决方式

11.2争议的管辖法院

11.3争议的诉讼时效

12.上诉人签名

12.1上诉人姓名

12.2签名日期

13.代理人签名

13.1代理人姓名

13.2签名日期

14.附件

14.1相关法律法规

14.2物业服务合同

14.3调解协议

14.4其他附件

第一部分：合同如下：

1.上诉人基本信息

1.1姓名：

1.2身份证号码：11010119900307

1.3联系电话1.4住址：北京市朝阳区某小区1号楼3单元202室

2.被上诉人基本信息

2.1物业服务单位名称：物业管理公司

2.2法定代表人姓名：

2.3法定代表人身份证号码：11010119700101

2.4联系电话2.5住址：北京市朝阳区某物业管理处

3.争议背景

3.1物业收费标准调整的时间：2024年1月1日

3.2物业收费标准调整的依据：《北京市住宅物业服务收费管理办法》

3.3物业收费标准调整的具体内容：将物业费由每平方米2元调整为每平方米3元

3.4上诉人反对的理由：认为调整后的收费标准过高，超出合理范围

4.争议事实

4.1物业收费标准调整的公示情况：在小区公告栏及物业服务处公示

4.2上诉人了解相关情况的时间：2024年1月2日

4.3上诉人提出的异议及物业单位的回应：上诉人向物业单位提出异议，物业单位未予回应

4.4上诉人采取的维权措施：向当地消费者协会投诉

5.争议的法律依据

5.1相关法律法规：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》

5.2地方政府相关规定：《北京市住宅物业服务收费管理办法》

5.3物业服务合同条款：合同约定物业费为每平方米2元

6.争议的调解情况

6.1调解机构名称：区消费者协会

6.2调解时间：2024年2月1日

6.3调解结果：调解未果

6.4调解未果的原因：双方对收费标准存在较大分歧

7.争议的上诉理由

7.1物业收费标准调整违反法律法规：认为物业单位未依法进行公示，且收费标准过高

7.2物业收费标准调整违反物业服务合同：认为调整后的收费标准与合同约定不符

7.3物业收费标准调整损害上诉人合法权益：认为上调后的物业费将增加上诉人负担

7.4其他上诉理由：无

8.争议的证据材料

8.1相关法律法规：《中华人