2024年度金融中心物业租赁合同[金融服务]3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度金融中心物业租赁合同[金融服务]

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（此处如有其他相关方，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.金融中心：指甲方提供的集金融、商务、办公、休闲、娱乐等功能于一体的综合性物业。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的起止时间。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业租赁费用。

4.物业管理费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业管理费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出租方，即金融中心。

2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方物业的企业。

3.合同签订：指双方在本合同上签字盖章，合同正式生效。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、物业管理费等费用。

2.甲方有义务按照国家法律法规及物业管理规定，对物业进行合理管理和维护。

3.甲方有义务保证乙方在租赁期间合法使用物业。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用物业，并承担相应的使用责任。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

3.乙方有义务遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用物业。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的物业地址为：_________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

2.乙方应按照合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用物业。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致，可提前终止合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同自动终止。

6.3终止程序

1.租赁期限届满或提前终止合同，乙方应将物业交还给甲方。

2.双方协商一致终止合同，应签署终止协议。

6.4终止后果

1.租赁期限届满或提前终止合同，乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

2.甲方有权收回物业，乙方不得再行使用。

3.双方因合同终止而产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据甲方提供的物业实际情况，乙方应支付租金，具体金额为每月人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.物业管理费：乙方应支付物业管理费，具体金额为每月人民币_________元，物业管理费总额为人民币_________元。

3.其他费用：包括但不限于水、电、气、网络等费用，由乙方根据实际使用情况自行承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和物业管理费。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月_________日前支付当月租金。

2.物业管理费：乙方应在每月_________日前支付当月物业管理费。

3.其他费用：乙方应在实际使用后_________日内支付相应费用。

7.4支付条款

1.乙方支付租金和物业管理费时，应确保款项准确无误，并注明合同编号和付款用途。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未能按照合同约定提供物业，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.若甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金和物业管理费，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。

2.若乙方擅自改变物业用途，应承担相应的法律责任。

3.若乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔