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2024版购物中心特色摊位场地租赁协议书3篇.docxVIP

2024版购物中心特色摊位场地租赁协议书3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版购物中心特色摊位场地租赁协议书

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5押金及退还

1.6租赁场地的使用范围及限制

1.7租赁场地的维护与保养

1.8租赁场地的转让与转租

1.9租赁场地的损坏赔偿

1.10租赁场地的安全责任

1.11租赁场地的消防设施及安全要求

1.12租赁场地的租赁费用调整

1.13租赁合同的解除与终止

1.14争议解决及法律适用

1.15合同生效及其他

1.1.1租赁方基本信息

1.1.2承租方基本信息

1.1.3租赁场地名称及地址

1.1.4租赁场地面积及结构

1.1.5租赁场地配套设施

1.2.1租赁期限

1.2.2租金金额

1.2.3租金支付方式及期限

1.2.4租金调整机制

1.3.1押金金额

1.3.2押金支付方式及退还条件

1.3.3租金支付方式及退还条件

1.4.1租赁场地使用范围

1.4.2租赁场地使用限制

1.5.1租赁场地维护责任

1.5.2租赁场地保养责任

1.6.1租赁场地转让条件

1.6.2租赁场地转租条件

1.7.1租赁场地损坏赔偿标准

1.7.2租赁场地损坏赔偿程序

1.8.1租赁场地安全责任主体

1.8.2租赁场地安全管理制度

1.9.1消防设施配置要求

1.9.2消防安全管理制度

1.10.1租赁费用调整原因

1.10.2租赁费用调整程序

1.11.1合同解除条件

1.11.2合同终止条件

1.12.1争议解决方式

1.12.2法律适用

1.13.1合同生效日期

1.13.2合同生效条件

1.14其他约定事项

第一部分:合同如下:

1.1租赁双方基本信息

1.1.1租赁方基本信息

(1)名称:购物中心

(2)法定代表人:

(3)住所:市区路号

1.1.2承租方基本信息

(1)名称:特色摊位经营商

(2)法定代表人:

(3)住所:市区路号

1.2租赁场地概况

1.2.1租赁场地名称:购物中心一层A区

1.2.2租赁场地地址:市区路号

1.2.3租赁场地面积:30平方米

1.2.4租赁场地结构:开放式摊位

1.2.5租赁场地配套设施:电源、照明、空调等

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限:自2024年1月1日起至2027年12月31日止,共计四年

1.3.2租金金额:每月人民币10,000元

1.3.3租金支付方式及期限:每月前五日支付当月租金,逾期未支付租金的,每逾期一日按每日租金的2%支付滞纳金

1.4租金支付方式

1.4.1租金支付方式:银行转账

1.4.2收款账户信息:

(1)开户行:银行分行

(2)账号:05678

(3)户名:购物中心

1.5押金及退还

1.5.1押金金额:人民币10,000元

1.5.2押金支付方式:租赁合同签订之日支付

1.5.3押金退还条件:

(1)租赁期满,租赁场地无损坏且设施齐全;

(2)租赁期满或合同解除后,租赁方在收到承租方书面退还押金申请之日起十个工作日内退还押金。

1.6租赁场地的使用范围及限制

1.6.1租赁场地使用范围:仅限于经营特色摊位

1.6.2租赁场地使用限制:

(1)不得改变租赁场地的结构;

(2)不得经营与租赁场地使用范围不符的经营活动;

(3)不得擅自转让租赁场地使用权。

1.7租赁场地的维护与保养

1.7.1租赁方负责租赁场地的日常维护和保养,确保租赁场地的设施完好;

1.7.2承租方在租赁期间应保持租赁场地整洁,如因承租方原因导致租赁场地损坏,应承担相应的维修费用。

1.8租赁场地的转让与转租

1.8.1未经租赁方书面同意,承租方不得将租赁场地使用权转让或转租给第三方;

1.8.2租赁方有权在租赁期满前六个月提出终止合同,并提前三十日书面通知承租方。

1.9租赁场地的损坏赔偿

1.9.1因承租方使用不当或故意损坏租赁场地设施,导致设施损坏的,承租方应承担相应的赔偿责任;

1.9.2租赁期满或合同解除后,如因承租方原因导致租赁场地设施损坏,租赁方有权要求承租方赔偿。

1.10租赁场地的安全责任

1.10.1租赁方负责租赁场地的消防安全管理,确保租赁场地符合消防安全要求;

1.10.2承租方在使用租赁场地过程中,应遵守消防安全规定,确保租赁场地内的经营活动符合消防安全要求。

1.11租赁场地的消防设施及安全要求

1.11.1租赁场地内应配备符合国家标准的消防设施,并保持设施完好;

1.11.2承租方应定期检查消防设施,确保消防设施正常运行。

1.12租赁费用的调整

1.12.1租赁费用调整原因:因国家政策、市场行情等因素导致租赁费用发生变化

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