2024版房地产买卖合同标的房屋描述与交易价格2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房地产买卖合同标的房屋描述与交易价格

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋权属

1.3房屋面积

1.4房屋结构

1.5房屋用途

2.交易价格及支付方式

2.1交易总价

2.2付款方式

2.3付款时间节点

2.4付款方式变更

3.产权过户

3.1过户手续

3.2过户税费

3.3过户时间

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋交付地点

4.4房屋交付责任

5.房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2房屋瑕疵处理

5.3瑕疵认定及责任

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2设备质量保证

6.3设备瑕疵处理

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续约

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于市区街道号，具体位置为栋单元室。

1.2房屋权属：甲方（卖方）拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

1.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

1.4房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋主体结构完整，无安全隐患。

1.5房屋用途：住宅，符合城市规划用途。

2.交易价格及支付方式

2.1交易总价：人民币万元整。

2.2付款方式：采用分期付款方式，具体如下：

2.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元。

2.2.2尾款：房屋交付后个工作日内支付剩余款项。

2.3付款时间节点：具体付款时间以合同约定为准。

2.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致，并以书面形式进行确认。

3.产权过户

3.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、协助办理税费缴纳等。

3.2过户税费：房屋过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

3.3过户时间：在乙方支付首付款后个工作日内完成房屋产权过户。

4.房屋交付

4.1房屋交付条件：房屋交付时，房屋应具备居住条件，无重大安全隐患，且附属设施及设备齐全。

4.2房屋交付时间：合同约定的房屋交付时间为年月日。

4.3房屋交付地点：房屋的实际地址。

4.4房屋交付责任：甲方负责房屋的交付，如因甲方原因导致无法按时交付，甲方应承担违约责任。

5.房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：甲方保证所出售的房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。

5.2房屋瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，甲方应在收到乙方通知后个工作日内进行修复。

5.3瑕疵认定及责任：房屋瑕疵的认定以双方共同委托的第三方鉴定机构出具的报告为准，责任由过错方承担。

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单：详见附件一。

6.2设备质量保证：甲方保证所提供的附属设施及设备在交付时符合国家有关质量标准。

6.3设备瑕疵处理：如附属设施及设备存在瑕疵，甲方应在收到乙方通知后个工作日内进行修复。

7.交易保证金

7.1保证金金额：人民币万元整。

7.2保证金交付时间：合同签订后个工作日内支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后个工作日内退还保证金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好