2024年度智慧社区门面摊位租赁与物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧社区门面摊位租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3物业管理方信息

2.租赁物信息

2.1门面摊位的具体位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理费用及支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

4.3出租方的权利

4.4出租方的义务

5.物业管理方的权利和义务

5.1物业管理方的权利

5.2物业管理方的义务

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2维护保养费用

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3物业管理方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：物业管理服务协议

10.3附件三：租金支付凭证

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与补充

11.3合同解除后的处理

12.合同签署日期

12.1租赁方签署日期

12.2出租方签署日期

12.3物业管理方签署日期

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：物业管理服务协议

14.3附件三：租金支付凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：_______

1.3物业管理方信息

1.3.1名称：_______

1.3.2法定代表人：_______

1.3.3联系方式：_______

2.租赁物信息

2.1门面摊位的具体位置：_______

2.2租赁面积：_______平方米

2.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.4租金及支付方式：

2.4.1租金总额：_______元

2.4.2支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账至出租方指定账户

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围：包括门面摊位的日常维护、清洁、安保、绿化等工作

3.2物业管理服务标准：按照《物业管理条例》及相关规定执行

3.3物业管理费用及支付方式：

3.3.1物业管理费用总额：_______元/年

3.3.2支付方式：每年_______日前支付，通过银行转账至物业管理方指定账户

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁方的权利：

4.1.1按合同约定使用门面摊位

4.1.2要求物业管理方提供合格的服务

4.1.3享有合同约定的其他权利

4.2租赁方的义务：

4.2.1按合同约定支付租金及物业管理费用

4.2.2依法使用门面摊位，不得从事违法活动

4.2.3维护门面摊位的完好，不得擅自改变结构

4.3出租方的权利：

4.3.1按合同约定收取租金及物业管理费用

4.3.2对租赁物进行必要的维护和保养

4.3.3享有合同约定的其他权利

4.4出租方的义务：

4.4.1向租赁方提供符合约定的租赁物

4.4.2保障租赁物的使用权

4.4.3协助租赁方解决物业管理问题

4.4.4享有合同约定的其他义务

5.物业管理方的权利和义务

5.1物业管理方的权利：

5.1.1按合同约定收取物业管理费用

5.1.2对门面摊位进行日常维护和保养

5.1.3享有合同约定的其他权利

5.2物业管理方的义务：

5.2.1按合同约定提供物业管理服务

5.2.2保障租赁方和物业管理区域内其他用户的合法权益

5.2.3享有合同约定的其他义务

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任：

6.1.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养

6.1.2出租方负责租赁物的重大维修和改造

6.2维护保养费用：

6.2.1租赁方承担日常维护和保养费用

6.2.2出租方承担重大维修和改造费用

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1未按合