2024年度房地产买卖合同及售后服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产买卖合同及售后服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语的定义

1.3上下文解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买方信息

3.房地产描述

3.1房地产地址

3.2房地产类型

3.3房地产面积

4.合同价格

4.1房地产总价

4.2支付方式

4.3首付款比例

5.支付条款

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3挂账付款

5.4逾期付款违约责任

6.过户和产权转移

6.1过户时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.房地产验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收不合格处理

8.售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务费用

9.保修条款

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修服务费用

10.违约责任

10.1出卖方违约责任

10.2买方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义

本合同是指出卖方与买方就房地产买卖事宜所签订的书面协议，双方应严格遵守本合同约定的各项条款。

1.2术语的定义

1.2.1房地产：指本合同中出卖方拥有的位于______地址的房屋及其附属设施。

1.2.3合同价格：指本合同中约定的房地产买卖总价。

1.3上下文解释

在本合同中，除非另有约定，所有术语和用语均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方信息

出卖方名称：_______

出卖方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2买方信息

买方名称：_______

买方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.房地产描述

3.1房地产地址

本合同所述房地产位于______市_______区_______路_______号。

3.2房地产类型

本合同所述房地产为_______（住宅、商业、办公等）。

3.3房地产面积

本合同所述房地产建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

4.合同价格

4.1房地产总价

本合同约定的房地产总价为人民币_______元整。

4.2支付方式

4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起_______日内支付合同总价款的_______%作为首付款。

4.2.2尾款：买方应在办理完产权转移手续后_______日内支付剩余的合同总价款。

4.2.3挂账付款：如买方需分期付款，应在合同中明确分期付款的具体安排。

4.3首付款比例

本合同约定的首付款比例为合同总价款的_______%。

5.支付条款

5.1首付款支付

买方应按照本合同约定的支付方式和时间支付首付款。

5.2尾款支付

买方应在办理完产权转移手续后按照本合同约定的支付方式和时间支付尾款。

5.3挂账付款

如买方需分期付款，买方应在合同签订之日起_______日内向出卖方提供分期付款计划，经出卖方同意后，按计划分期支付。

5.4逾期付款违约责任

如买方未按本合同约定的支付时间和方式支付款项，应向出卖方支付_______%的逾期付款违约金。

6.过户和产权转移

6.1过户时间

买方应在办理完产权转移手续后_______日内向出卖方支付尾款。

6.2产权转移手续

6.2.1出卖方应协助买方办理产权转移手续。

6.2.2买方应按照相关法律法规和规定办理产权转移手续。

6.3产权转移费用

产权转移费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

7.房地产验收

7.1验收标准

买方应在收到房地产后_______日内对房地产进行验收。

7.2验收时间

验收时间应提前与出卖方约定，并在验收日前通知出卖方。

7.3验收不合格处理

如买方在验收过程中发现房地产存在质量问题，应在验收时提出，并要求出卖方在_______日内予以修复或赔偿。

8.售后服务

8.1售后服务内容

8.1.1房屋质量问题处理

8.1.2房屋设施设备维修

8.1.3房屋产权维护

8.2售后服务期限

售后服务期限自房屋交付之日起______年内。

8.3售后服务费