2024高层住宅物业公司合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024高层住宅物业公司合作合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司法定代表人

1.3物业公司地址

1.4物业公司联系电话

1.5业主委员会名称

1.6业主委员会法定代表人

1.7业主委员会地址

1.8业主委员会联系电话

第二条合作内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

2.4物业服务期限

2.5物业服务费用

2.6物业服务费用支付方式

第三条物业服务人员

3.1物业服务人员数量

3.2物业服务人员资质要求

3.3物业服务人员培训

3.4物业服务人员考核

第四条物业管理设施设备

4.1物业管理设施设备清单

4.2物业管理设施设备维护保养

4.3物业管理设施设备更新改造

第五条业主权益保护

5.1业主投诉处理

5.2业主参与管理

5.3业主个人信息保护

5.4业主大会制度

第六条违约责任

6.1物业公司违约责任

6.2业主违约责任

6.3违约责任承担方式

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案机构

第十条合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充内容

第十一条合同解除与终止后的处理

11.1合同解除与终止后的物业服务交接

11.2合同解除与终止后的费用结算

11.3合同解除与终止后的其他事项处理

第十二条合同附件

12.1附件一：物业管理服务合同附件

12.2附件二：物业服务收费标准

12.3附件三：物业服务人员名单

12.4附件四：物业管理设施设备清单

第十三条合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

第十四条合同其他事项

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同解释

14.4合同法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2物业公司法定代表人：

1.3物业公司地址：市区路号

1.4物业公司联系电话：0215678

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会法定代表人：

1.7业主委员会地址：市区路号

1.8业主委员会联系电话：02187654321

第二条合作内容

2.1物业服务范围：包括但不限于小区内的公共区域管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、设施设备维护等。

2.2物业服务内容：提供24小时安保服务、清洁服务、绿化养护服务、公共区域维护服务、房屋维修服务等。

2.3物业服务标准：按照国家相关标准和市物业管理条例执行，确保服务质量达到行业标准。

2.4物业服务期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共计三年。

2.5物业服务费用：每月每平方米人民币2元，按月结算。

2.6物业服务费用支付方式：业主通过银行转账或现金支付至物业公司指定的账户。

第三条物业服务人员

3.1物业服务人员数量：不少于20人，包括安保、清洁、绿化、维修等专业人员。

3.3物业服务人员培训：定期组织专业培训，提高服务质量和技能水平。

3.4物业服务人员考核：每季度进行一次考核，考核不合格者进行培训或调整岗位。

第四条物业管理设施设备

4.1物业管理设施设备清单：包括但不限于电梯、消防设施、监控设备、绿化灌溉系统等。

4.2物业管理设施设备维护保养：按照设备制造商和使用维护标准进行定期维护保养。

4.3物业管理设施设备更新改造：根据设备使用年限和性能状况，定期进行更新改造。

第五条业主权益保护

5.1业主投诉处理：设立业主投诉接待处，及时处理业主投诉，确保业主权益得到保障。

5.2业主参与管理：定期召开业主大会，听取业主意见和建议，共同参与小区管理。

5.3业主个人信息保护：严格必威体育官网网址业主个人信息，不得泄露给第三方。

5.4业主大会制度：按照《业主大会和业主委员会指导规则》建立健全业主大会制度。

第六条违约责任

6.1物业公司违约责任：如未按约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。

6.2业主违约责任：如未按约定缴纳物业服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

6.3违约责任承担方式：违约责任以书面形式约定，