2024年度通用商场租赁合同：化妆品专柜租赁条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用商场租赁合同：化妆品专柜租赁条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁地点及面积

1.5租金支付方式及金额

2.租赁用途

2.1专柜经营范围

2.2不得从事经营活动

3.租赁物及设施

3.1租赁物清单

3.2设施清单

3.3设施维护及保养责任

4.租金及费用

4.1租金计算方式

4.2费用承担

4.3违约责任

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除及终止后的责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金逾期未退还责任

7.专柜装修及改造

7.1装修标准

7.2改造申请及审批

7.3装修及改造费用承担

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.2专柜经营违约责任

8.3逾期支付租金及费用违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜另行协商

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除及终止通知

12.1通知方式

12.2通知期限

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2设施清单

13.3装修标准

14.合同签署

14.1双方签署

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

1.4租赁地点及面积

租赁地点：____市____区____街道____号

租赁面积：____平方米

1.5租金支付方式及金额

租金支付方式：按月支付

租金金额：人民币____元/月

第二条租赁用途

2.1专柜经营范围

乙方应在租赁场所内经营化妆品及相关产品，不得经营其他商品。

2.2不得从事经营活动

乙方不得在租赁场所内从事与化妆品专柜无关的经营活动。

第三条租赁物及设施

3.1租赁物清单

1.店面使用权

2.专用货架

3.照明设备

4.空调设备

3.2设施清单

1.水电设施

2.网络设施

3.卫生设施

3.3设施维护及保养责任

1.乙方负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方负责设施的正常使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修或赔偿。

第四条租金及费用

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月____日前支付当月租金。

4.2费用承担

1.水电费：按实际使用量由乙方支付。

2.网络费：按乙方实际使用量及收费标准支付。

3.清洁费：每月____元，由乙方支付。

4.3违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

2.乙方逾期支付费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的费用违约金。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

1.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方仍不改正的。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行。

5.2合同终止条件

1.租赁期限届满，双方同意终止合同的。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致终止合同的。

5.3解除及终止后的责任

1.解除或终止合同后，乙方应将租赁场所恢复原状，并退还甲方租赁物。

2.甲方退还乙方已支付的租金及费用。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元。

6.2保证金退还条件

1.租赁期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务后。

2.乙方提前解除合同，并履行完毕合同约定的义务。

6.3保证金逾期未退还责任

1.乙方逾期退还保证金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.甲方有权从乙方预付租金中扣除逾期退还的保证金及违约金。

第七条专柜装修及改造

7.1装修标准

乙方进行装修及改造，应符合商场整体风格及安全要求。

7.2改造申请及审批

乙方进行装修及改造，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.3装修及改造费用承担

1.乙方自行承担装修及改造费用。

2.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将专柜恢复原状，不得留有痕迹。

第八条违约责任

8.1租赁违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付