2024年度住宅小区环境保洁及公共区域管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区环境保洁及公共区域管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同依据法律法规

1.2合同订立目的

1.3合同背景及必要性

2.合同双方信息

2.1合同甲方信息

2.2合同乙方信息

2.3双方联系方式

3.服务内容及范围

3.1环境保洁服务

3.1.1小区公共区域保洁

3.1.2居民楼道及电梯间保洁

3.1.3园林绿化区域保洁

3.1.4污水处理设施保洁

3.1.5其他区域保洁

3.2公共区域管理服务

3.2.1小区设施设备管理

3.2.2小区安全巡查

3.2.3小区绿化养护

3.2.4小区环境卫生管理

3.2.5小区停车管理

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.服务标准及要求

5.1环境保洁标准

5.1.1公共区域保洁标准

5.1.2居民楼道及电梯间保洁标准

5.1.3园林绿化区域保洁标准

5.1.4污水处理设施保洁标准

5.1.5其他区域保洁标准

5.2公共区域管理标准

5.2.1小区设施设备管理标准

5.2.2小区安全巡查标准

5.2.3小区绿化养护标准

5.2.4小区环境卫生管理标准

5.2.5小区停车管理标准

6.服务质量保障

6.1质量监督机制

6.2质量考核标准

6.3质量投诉处理

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同变更

11.4合同份数及效力

12.合同附件

12.1环境保洁服务明细

12.2公共区域管理服务明细

12.3服务费用明细

12.4合同双方签字盖章页

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署双方代表签字

14.合同附件清单

14.1环境保洁服务明细附件

14.2公共区域管理服务明细附件

14.3服务费用明细附件

14.4合同双方签字盖章页附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同依据法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同订立目的为明确甲方委托乙方提供住宅小区环境保洁及公共区域管理服务的权利义务，保障双方合法权益，提高小区环境质量和居住环境。

1.3合同背景及必要性

鉴于甲方管理的住宅小区环境保洁及公共区域管理工作日益重要，为确保小区环境整洁、设施完好、安全有序，甲方决定与乙方签订本合同。

2.合同双方信息

2.1合同甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

2.2合同乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.3双方联系方式

本合同签订后，双方应及时更新联系方式，确保信息准确无误。

3.服务内容及范围

3.1环境保洁服务

3.1.1小区公共区域保洁

乙方负责小区道路、广场、绿化带、停车场等公共区域的日常保洁工作。

3.1.2居民楼道及电梯间保洁

乙方负责居民楼道、电梯间等区域的日常保洁工作。

3.1.3园林绿化区域保洁

乙方负责小区内园林绿化的日常保洁工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等。

3.1.4污水处理设施保洁

乙方负责小区污水处理设施的日常保洁工作。

3.1.5其他区域保洁

乙方负责其他需要保洁的区域，如垃圾收集点、公共卫生间等。

3.2公共区域管理服务

3.2.1小区设施设备管理

乙方负责小区内公共设施设备的日常维护、保养和维修。

3.2.2小区安全巡查

乙方负责小区内的安全巡查工作，确保小区安全。

3.2.3小区绿化养护

乙方负责小区绿化的日常养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。

3.2.4小区环境卫生管理

乙方负责小区环境卫生的日常管理，包括垃圾清运、垃圾分类等。

3.2.5小区停车管理

乙方负责小区停车场的日常