2024年度娄底市房屋租赁协议范本规定要点汇编2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度娄底市房屋租赁协议范本规定要点汇编

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名/名称

1.2甲方身份证号码/营业执照号码

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名/名称

2.2乙方身份证号码/营业执照号码

2.3乙方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋产权证号

3.5房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施使用

7.4房屋损坏赔偿

8.房屋维修责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋租赁税费

9.1税费承担方

9.2税费支付方式

9.3税费支付时间

10.房屋租赁变更

10.1租赁合同变更

10.2房屋用途变更

10.3租赁期限变更

11.房屋租赁解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名/名称：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方联系方式2.乙方基本信息

2.1乙方姓名/名称：

2.2乙方身份证号码：05679

2.3乙方联系方式3.房屋基本情况

3.1房屋地址：娄底市区路号

3.2房屋类型：住宅

3.3房屋面积：80平方米

3.4房屋产权证号：娄房证字第0000001号

3.5房屋装修情况：精装修

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币5000元整

5.2租金支付方式：每月一付，甲方在每月的一个工作日前将租金支付至乙方指定账户

5.3租金支付时间：每月的一个工作日

5.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币10000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方无违约行为

6.3押金退还时间：租赁期满后15日内，甲方将押金无息退还乙方。

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制：乙方仅可将其作为自用住宅，不得用于任何商业活动或经营活动

7.2房屋维护责任：甲方负责房屋的结构安全及公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施的维护

7.3房屋设施使用：乙方在使用房屋设施时，应遵循设施的使用说明，不得私自拆装或更改

7.4房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.房屋维修责任

8.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养

8.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方负责修复或赔偿

8.3维修费用承担：因房屋主体结构或公共设施损坏导致的维修费用由甲方承担，其他情况下的维修费用由乙方承担

9.房屋租赁税费

9.1税费承担方：房屋租赁涉及的税费，包括但不限于房产税、增值税等，均由乙方承担

9.2税费支付方式：乙