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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用型二手房独家代理合同文本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.代理事项

3.1代理范围

3.2代理期限

3.3代理费用

4.代理费用支付方式

4.1首付款

4.2中间费用

4.3尾款

5.代理服务内容

5.1房屋宣传推广

5.2房屋带看服务

5.3房屋成交手续办理

6.房屋成交条件

6.1成交价格

6.2付款方式

6.3房屋交付时间

7.代理双方责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：代理费用明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（卖方）：_________________________

1.1.2乙方（代理方）：_________________________

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人/授权代表：_________________________

1.2.2乙方法定代表人/授权代表：_________________________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________

1.3.2乙方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：_________________________

2.2房屋权属：_________________________

2.3房屋面积：建筑面积_________________________，使用面积_________________________

2.4房屋用途：_________________________

3.代理事项

3.1代理范围：乙方作为甲方房屋的独家代理，负责该房屋的推广、带看和成交手续办理等事宜。

3.2代理期限：自本合同签订之日起至房屋成交之日止，但最长不超过____年。

3.3代理费用

3.3.1代理费用总额：人民币_________________________元。

3.3.2.1首付款：人民币_________________________元，于本合同签订后____个工作日内支付。

3.3.2.2中间费用：人民币_________________________元，于房屋带看完成后____个工作日内支付。

3.3.2.3尾款：人民币_________________________元，于房屋成交后____个工作日内支付。

4.代理费用支付方式

4.1首付款

4.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付首付款人民币_________________________元。

4.2中间费用

4.2.1乙方应在房屋带看完成后____个工作日内，向甲方开具发票，甲方应于收到发票后____个工作日内支付中间费用人民币_________________________元。

4.3尾款

4.3.1乙方应在房屋成交后____个工作日内，向甲方开具发票，甲方应于收到发票后____个工作日内支付尾款人民币_________________________元。

5.代理服务内容

5.1房屋宣传推广：乙方负责通过线上线下渠道对房屋进行宣传推广，包括但不限于发布广告、举办看房活动等。

5.2房屋带看服务：乙方负责安排客户看房，并提供必要的服务，包括但不限于讲解房屋情况、协助签订看房协议等。

5.3房屋成交手续办理：乙方负责协助甲方办理房屋成交手续，包括但不限于合同签订、过户登记、缴纳税费等。

6.房屋成交条件

6.1