2024年度商业街特色商品交易市场经营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业街特色商品交易市场经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5合同签订日期

2.经营范围及方式

2.1经营地点

2.2经营时间

2.3经营品种

2.4经营方式

2.5经营规范

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他费用及支付

3.4保证金

3.5逾期付款及违约责任

4.产权及使用权

4.1所有权

4.2使用权

4.3产权变更

4.4使用权变更

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

5.4损害赔偿

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力通知

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人

11.3签署地点

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案费用

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商业街管理有限公司

乙方：特色商品交易市场经营者

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系电话：139xxxx6666

1.4注册地址

甲方注册地址：市区街道号

乙方注册地址：市区街道号

1.5合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日。

2.经营范围及方式

2.1经营地点

乙方在甲方指定的商业街内开设特色商品交易市场。

2.2经营时间

乙方市场营业时间为每日上午9:00至晚上21:00。

2.3经营品种

乙方市场经营品种包括：手工艺品、特色食品、服装鞋帽等。

2.4经营方式

乙方市场经营方式为租赁摊位，自行经营。

2.5经营规范

乙方市场经营需遵守国家相关法律法规，维护市场秩序，保证商品质量。

3.租金及费用

3.1租金金额

乙方租赁摊位每月租金为人民币元。

3.2租金支付方式

乙方每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户。

3.3其他费用及支付

市场管理费、水电费等费用由乙方承担，支付方式与租金相同。

3.4保证金

乙方需向甲方支付人民币元作为保证金，合同终止后无违约情况，甲方无息退还。

3.5逾期付款及违约责任

如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。

4.产权及使用权

4.1所有权

乙方市场摊位的所有权归甲方所有。

4.2使用权

乙方在合同有效期内享有市场摊位的使用权。

4.3产权变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或抵押摊位使用权。

4.4使用权变更

如乙方需变更使用权，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

5.违约责任

5.1违约行为

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变经营范围、损坏公共设施等。

5.2违约责任承担

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3违约金计算

违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。

5.4损害赔偿

乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2争议解决机构

如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：合同到期、甲方提前解除合同、乙方提前解除合同、双方协商一致解除合同等。

8.3合同终止程序

合同终止时，乙方应将摊位及设施设备恢复原状，并结清所有费用。甲方应在收到乙方结清费用后，办理相关手续，退还保证金。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，双方应及时通知