2024年度写字楼物业委托高端商务服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度写字楼物业委托高端商务服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，写字楼物业市场日益繁荣，为满足写字楼业主对高端商务服务的需求，甲方决定委托乙方提供2024年度写字楼物业高端商务服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方的权利义务，确保2024年度写字楼物业高端商务服务的高效、优质、安全，实现甲乙双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“专业属于”是指乙方在写字楼物业高端商务服务领域所具有的专业能力、资质和经验。

3.2关键词解释：

（1）写字楼物业：指甲方所拥有的建筑物及其附属设施；

（2）高端商务服务：指乙方提供的包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、设施设备维护等全方位、高品质的服务；

（3）合同履行时间：指本合同约定的乙方提供服务的时间段；

（4）合同履行地点：指甲方写字楼物业的具体位置；

（5）合同履行方式：指乙方按照本合同约定，采用何种方式、手段履行合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供高品质的写字楼物业高端商务服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）甲方应按时支付乙方服务费用；

（4）甲方应配合乙方开展服务工作，提供必要的条件和支持。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供高品质的写字楼物业高端商务服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规，严格执行服务标准；

（3）乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料、设备等，确保安全、完好；

（5）乙方应积极配合甲方开展相关工作，提高服务质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点：甲方写字楼物业。

5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，采用优质、高效、安全的方式履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；

（2）一方提出解除本合同时，应提前30日书面通知对方；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将甲方写字楼物业恢复至合同终止前的状态；

（2）双方应按照本合同约定，结算服务费用；

（3）本合同终止后，双方应相互必威体育官网网址，不得泄露对方商业秘密。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理费：根据甲方写字楼物业的实际情况，乙方将按照约定的标准收取物业管理费；

（2）安保服务费：乙方提供安保服务的费用，包括但不限于安保人员的工资、设备维护费用等；

（3）清洁服务费：乙方提供的清洁服务的费用，包括但不限于清洁人员的工资、清洁用品及设备的费用等；

（4）绿化服务费：乙方提供的绿化服务的费用，包括但不限于绿化人员的工资、绿化植物的维护费用等；

（5）设施设备维护费：乙方对甲方写字楼物业内的设施设备进行定期维护的费用；

（6）其他服务费用：乙方根据甲方需求提供的其他服务的费用。

7.2支付方式

（1）物业管理费：甲方应在每月月底前支付当月的物业管理费；

（2）安保服务费、清洁服务费、绿化服务费：甲方应在每月月底前支付当月的相应服务费用；

（3）设施设备维护费：甲方应在设施设备维护项目完成后，按照实际发生的费用支付；

（4）其他服务费用：甲方应在乙方提供相应服务后，按照约定的方式支付。

7.3支付时间

甲方支付乙方服务费用的具体时间如下：

（1）物业管理费：每月月底前；

（2）安保服务费、清洁服务费、绿化服务费：每月月底前；

（3）设施设备维护费：设施设备维护项目完成后；

（4）其他服务费用：乙方提供相应服务后。

7.4支付条款

（1）甲方支付服务费用时，应按照乙方开具的正规发票进行；

（2）甲方支付服务费用时，应确保资金的安全，不得出现拖欠、拒付等情况；

（3）若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任；