2024版绿色住宅物业合同转让及节能减排协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版绿色住宅物业合同转让及节能减排协议

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在绿色住宅物业合同转让及节能减排方面的权利、义务及责任，共同推进绿色住宅物业的节能减排工作，实现可持续发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）绿色住宅：指在建筑、设计、施工、运营等环节，充分考虑环境保护、资源节约和生态平衡，实现节能减排、健康舒适、绿色环保的住宅。

（2）节能减排：指在生产和生活中，通过技术和管理手段，降低能源消耗和污染物排放，提高能源利用效率。

3.2关键词解释

（1）合同转让：指甲方将其在绿色住宅物业合同中的权利、义务和责任，依法转让给乙方。

（2）节能减排协议：指甲方与乙方就绿色住宅物业节能减排工作达成的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于节能减排、物业服务等。

（2）甲方应保证绿色住宅物业的建设、运营符合国家相关法律法规及政策要求。

（3）甲方应配合乙方开展节能减排工作，提供必要的支持和协助。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，包括但不限于节能减排、物业服务等。

（2）乙方应按照合同约定，负责绿色住宅物业的节能减排工作，确保节能减排目标的实现。

（3）乙方应按照合同约定，提供高质量的物业服务，保障业主的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，共同推进绿色住宅物业的节能减排工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；

（3）终止合同后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理未了事项；

（2）合同终止后，双方应相互退还已收款项；

（3）合同终止后，双方应继续履行本合同约定的必威体育官网网址义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业转让费用：包括但不限于物业产权转移登记费、评估费、税费等。

（2）节能减排服务费用：包括但不限于节能减排咨询费、设备更新改造费、能源审计费等。

（3）物业服务费用：包括但不限于日常维修、绿化养护、安全保障等。

7.2支付方式

（1）物业转让费用：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付物业转让费用。

（2）节能减排服务费用：乙方应按照节能减排服务合同约定，分期支付服务费用。

（3）物业服务费用：乙方应按照物业服务合同约定，按时支付物业服务费用。

7.3支付时间

（1）物业转让费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。

（2）节能减排服务费用：按照节能减排服务合同约定的时间节点支付。

（3）物业服务费用：乙方应按月支付，每月____日前支付下一个月的物业服务费用。

7.4支付条款

（1）支付方式：本合同项下的费用，除另有约定外，均应以人民币支付。

（2）支付凭证：乙方支付费用后，应向甲方提供支付凭证。

（3）逾期支付：如乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定时间支付物业转让费用，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如甲方未履行节能减排义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定时间支付物业转让费用，应向甲方支付____%的违约金。

（2）如乙方未履行节能减排义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方未按约定时间支付物业服务费用，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额。

（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，并通过银行转账或其他双方认可的方式进行支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本合同涉及的绿色住宅物业的技术、商业秘密；

（2）双方在履行合同过程中知悉的对