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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版私人公寓宿舍租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋使用与管理

7.1房屋用途

7.2房屋维护与保养

7.3房屋使用限制

7.4房屋维修责任

8.水电费及其他费用的缴纳

8.1水电费缴纳

8.2其他费用缴纳

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。

2.房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体门牌号为。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层号，建筑结构为，房屋内部装修为。

2.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等。

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

3.2承租方基本信息

承租方姓名：

身份证号码：

联系方式：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限为个月，自租赁起始日期起计算。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币元/月，共计元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，每月日前将租金转入出租方指定账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月日前。

5.4租金调整

如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整，双方另行协商。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出租方应于租赁期限开始前日内将房屋交付承租方。

6.2房屋验收标准

房屋应具备居住条件，无重大安全隐患，设施设备齐全。

6.3验收程序

承租方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有不符合验收标准的情况，应在验收时提出，出租方应在验收合格后日内进行整改。

7.房屋使用与管理

7.1房屋用途

房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。

7.2房屋维护与保养

房屋及设施设备的维护与保养责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应尽合理使用义务。

7.3房屋使用限制

未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

7.4房屋维修责任

房屋及设施设备的正常维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.水电费及其他费用的缴纳

8.1水电费缴纳

承租方应按照国家规定及当地收费标准，自行缴纳房屋内的水费和电费。

8.2其他费用缴纳

房屋内的燃气费、网络费、有线电视费等其他费用，由承租方自行承担。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付元违约金；若提前终止合同，应赔偿出租方相应租金损失。

9.2出租方违约责任

若出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付元违约金；若出租方擅自改变房屋用途，承租方有权解除合同并要求赔偿。

9.3违约金计算

违约金按照逾期天数或损失金额计算，具体金额双方可另行协商。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。