2024版租赁合同：某金融机构与某办公楼3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁合同：某金融机构与某办公楼

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效条件及时间

2.租赁标的物

2.1租赁物的名称、规格、数量

2.2租赁物的使用用途

2.3租赁物的交付方式及时间

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长或缩短

3.3租赁期限的续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金支付的时间及频率

4.3租金调整的约定

5.租金押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金的退还条件及时间

5.3押金的利息计算及支付

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规范

6.2租赁物的维修责任

6.3租赁物的保险责任

7.违约责任

7.1违约责任的承担方式

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任的免责条款

8.租赁物的转租

8.1转租的约定及条件

8.2转租审批程序

8.3转租收益的分配

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规则

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签署

12.1合同签署人及单位

12.2合同签署时间及地点

12.3合同签署方式

13.合同生效及修改

13.1合同生效时间

13.2合同修改的程序及条件

13.3合同解除后的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（金融机构）：名称、法定代表人、住所地、联系电话、开户银行及账号

乙方（某办公楼）：名称、法定代表人、住所地、联系电话、开户银行及账号

1.2合同订立的时间、地点

本合同于2024年1月1日，在甲方所在地签订。

1.3合同生效条件及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的物

2.1租赁物的名称、规格、数量

租赁物为位于某市某区某号的某办公楼，具体面积及使用面积详见附件一。

2.2租赁物的使用用途

租赁物用于金融机构的办公及业务活动。

2.3租赁物的交付方式及时间

甲方应在本合同签订之日起15个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自2024年1月2日起至2028年1月1日止，共计4年。

3.2租赁期限的延长或缩短

租赁期限到期前一个月，双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但每次延长或缩短不得超过1年。

3.3租赁期限的续签

本合同租赁期限到期后，双方应在本合同到期前30日内协商续签事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

本合同租赁物租金为每月人民币万元，支付方式为每月初前5个工作日内支付。

4.2租金支付的时间及频率

租金支付时间为每月1日至5日，支付频率为每月一次。

4.3租金调整的约定

租赁期限内，租金调整需经双方协商一致，并书面通知对方。

5.租金押金

5.1押金金额及支付方式

本合同押金为人民币万元，乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付。

5.2押金的退还条件及时间

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后15个工作日内退还押金。

5.3押金的利息计算及支付

押金自支付之日起，甲方应按中国人民银行同期存款利率计算利息，并在退还押金时一并支付给乙方。

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规范

乙方应按照租赁物的使用用途和规定进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

6.2租赁物的维修责任

租赁物在正常使用过程中发生的维修费用由甲方承担，乙方负责日常维护保养。

6.3租赁物的保险责任

甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，为租赁物投保财产保险，并将保险单副本交乙方备案。

7.违约责任

7.1违约责任的承担方式

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金的计算及支付

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过本合同总金额的10%，支付方式为一次性支付。

7.3违约责任的免责条款

因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。

8.租赁物的转租

8.1转租的约定及条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式擅自处分。

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