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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版科技创新园区土地租赁合同协议书范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间、地点和方式
1.3合同的生效时间和期限
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置、面积、用途
2.2土地使用性质和规划要求
2.3土地租赁期限和起止日期
3.租金及支付方式
3.1租金标准及计算方法
3.2租金支付时间、方式及违约责任
3.3租金调整机制
4.租赁费用及税费
4.1租赁费用构成及标准
4.2税费承担及缴纳方式
4.3租赁费用结算和调整
5.土地使用要求
5.1土地使用范围和限制
5.2土地使用方式和管理
5.3土地使用变更及审批
6.租赁保证金
6.1保证金数额及缴纳方式
6.2保证金退还条件和程序
6.3保证金利息支付
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件和程序
7.2合同终止的条件和程序
7.3合同解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1违约行为及认定
8.2违约责任承担方式
8.3违约赔偿标准及计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构及管辖
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：土地租赁合同附件
10.2附件二：土地使用规划图
10.3附件三：相关证明文件
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同变更和解除
11.3合同解释
11.4合同附件
12.合同签署
12.1双方签字盖章
12.2合同签署日期
12.3合同签署地点
13.合同备案
13.1合同备案机关
13.2合同备案程序
13.3合同备案期限
14.合同附件清单
14.1附件一：土地租赁合同附件
14.2附件二：土地使用规划图
14.3附件三：相关证明文件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：全称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：全称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
1.2合同订立的时间、地点和方式
本合同于____年____月____日，在____地，由甲乙双方代表签署。
1.3合同的生效时间和期限
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条土地租赁基本情况
2.1土地位置、面积、用途
甲方出租位于____市____区____街道____号的土地，土地面积____平方米，土地用途为科技创新园区建设。
2.2土地使用性质和规划要求
租赁土地的使用性质为工业用地，须符合国家及地方相关规划要求，乙方需按规划要求进行建设。
2.3土地租赁期限和起止日期
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准及计算方法
租金标准为每平方米____元，租金总额为____元。租金按年度支付，每年____月____日为支付日。
3.2租金支付时间、方式及违约责任
乙方应于每年支付日将租金汇入甲方指定账户。如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。
3.3租金调整机制
租赁期间，如遇国家或地方政府调整租金标准，乙方应按调整后的标准支付租金。
第四条租赁费用及税费
4.1租赁费用构成及标准
租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等，具体费用标准详见附件。
4.2税费承担及缴纳方式
税费包括但不限于土地使用税、房产税等，甲方负责缴纳，乙方应按相关政策要求协助甲方办理相关手续。
4.3租赁费用结算和调整
租赁费用结算按年度进行，如有调整，乙方应在接到甲方通知后____日内按调整后的标准支付。
第五条土地使用要求
5.1土地使用范围和限制
乙方仅可在租赁土地上从事科技创新园区建设，不得擅自改变土地用途。
5.2土地使用方式和管理
乙方应按规划要求进行建设，并接受甲方及相关部门的监督管理。
5.3土地使用变更及审批
如需变更土地使用，乙方应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意并报相关部门审批后方可
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