2024年度民宿短租经营服务合同8篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度民宿短租经营服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1民宿业主信息

1.2民宿承租人信息

2.民宿房源信息

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿房间数量

3.经营服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.民宿租金及支付方式

4.1民宿租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.民宿维修及保养责任

5.1民宿业主维修责任

5.2民宿承租人保养责任

5.3维修及保养费用的承担

6.民宿经营规则

6.1入住与退房手续

6.2客房预订与取消政策

6.3客房使用规范

7.民宿安全责任

7.1民宿业主安全责任

7.2民宿承租人安全责任

7.3安全事故的处理及赔偿

8.民宿广告宣传及推广

8.1民宿业主广告宣传责任

8.2民宿承租人推广责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1民宿房间清单

12.2民宿设施清单

13.其他约定事项

13.1税收承担

13.2法律适用

13.3合同份数

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1民宿业主信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4地址：

1.2民宿承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4地址：

2.民宿房源信息

2.1民宿地址：省市区路号

2.2民宿面积：平方米

2.3民宿房间数量：间

3.经营服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.民宿租金及支付方式

4.1民宿租金标准：每晚元

4.2租金支付方式：每月一付，承租人需于每月的日前将租金支付至业主指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，承租人应向业主支付元/日的滞纳金

5.民宿维修及保养责任

5.1民宿业主维修责任：民宿房屋主体结构、公共设施等维修责任由业主承担

5.2民宿承租人保养责任：承租人应合理使用民宿设施，并保持民宿的整洁与完好

5.3维修及保养费用的承担：因承租人不当使用导致设施损坏的，维修及保养费用由承租人承担

6.民宿经营规则

6.1入住与退房手续

6.1.1入住手续：承租人入住时需出示身份证件，缴纳押金

6.1.2退房手续：退房时，需将房间打扫干净，并办理退房手续，退还押金

6.2客房预订与取消政策

6.2.1预订政策：承租人需提前天预订，预订成功后需在日内支付全额房费

6.2.2取消政策：预订成功后，如需取消，需提前天通知业主，并扣除元手续费

6.3客房使用规范

6.3.1严禁在客房内吸烟、乱扔垃圾、损坏设施等

6.3.2严禁携带宠物进入民宿

6.3.3严禁在民宿内进行非法活动

7.民宿安全责任

7.1民宿业主安全责任：业主应确保民宿设施安全可靠，及时排除安全隐患

7.2民宿承租人安全责任：承租人应遵守民宿安全规定，注意个人安全

7.3安全事故的处理及赔偿：发生安全事故时，双方应积极配合，并承担相应责任及赔偿

8.民宿广告宣传及推广

8.1民宿业主广告宣传责任：业主负责民宿的整体形象塑造和对外宣传，包括但不限于通过网络平台、媒体等渠道进行推广

8.2民宿承租人推广责任：承租人需在入住期间积极向客人推荐民宿，并配合业主进行口碑传播

9.合同解除及违约责任

9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定时间内纠正

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3经双方协商一致

9.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同修改程序：任何一方对本合同内容进行修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出变更

12.合同附件

12.1民宿房间清单：详见附件一

12.2民宿设施清单：详见附件二

13.其他约定事项