2024年度私人房产抵押借款合同解除公告3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人房产抵押借款合同解除公告

本合同目录一览

1.合同解除公告

1.1解除原因

1.2解除日期

1.3解除程序

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产现状

3.借款信息

3.1借款金额

3.2借款利率

3.3借款期限

3.4借款用途

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款金额

4.3还款时间

5.利息计算

5.1利息计算方式

5.2利息计算公式

5.3利息支付方式

6.逾期处理

6.1逾期定义

6.2逾期利息

6.3逾期罚金

6.4逾期处理程序

7.解除条件

7.1解除条件一

7.2解除条件二

7.3解除条件三

8.解除通知

8.1通知方式

8.2通知期限

8.3通知内容

9.解除后果

9.1房产归还

9.2借款结清

9.3利息结算

9.4逾期罚金结算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房产证明文件

11.2借款证明文件

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

12.3生效程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同解除公告

1.1解除原因

1.1.1由于甲方（借款人）未按照合同约定按时还款，导致合同无法继续履行。

1.1.2乙方（抵押权人）与甲方协商一致，决定解除本合同。

1.2解除日期

1.2.1本合同解除日期为2024年X月X日。

1.3解除程序

1.3.1甲方应在解除日期前，将全部借款本金及至解除日期止的利息支付给乙方。

1.3.2甲方应在解除日期前，将抵押房产的占有权、使用权和处分权全部归还给乙方。

1.3.3乙方应在解除日期后，办理抵押登记注销手续。

2.房产信息

2.1房产地址

2.1.1抵押房产位于X省X市X区X路X号。

2.2房产产权

2.2.1抵押房产为甲方所有，产权清晰，无权属纠纷。

2.3房产现状

2.3.1抵押房产目前处于完好状态，无损坏、改建等情况。

3.借款信息

3.1借款金额

3.1.1本合同借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2借款利率

3.2.1借款利率为年利率6%，按月计息。

3.3借款期限

3.3.1借款期限为自借款之日起至2024年X月X日止。

3.4借款用途

3.4.1借款用途为甲方个人合法用途。

4.还款计划

4.1还款方式

4.1.1甲方应按月等额本金方式偿还借款。

4.2还款金额

4.2.1每月还款金额为人民币X万元整（￥X,000.00）。

4.3还款时间

4.3.1每月还款日为每月的X日。

5.利息计算

5.1利息计算方式

5.1.1利息按月计收，每月计息日为每月的X日。

5.2利息计算公式

5.2.1利息=借款本金×月利率。

5.3利息支付方式

5.3.1利息随本金一并偿还。

6.逾期处理

6.1逾期定义

6.1.1逾期指甲方未按合同约定时间偿还借款本金及利息。

6.2逾期利息

6.2.1逾期利息按日计收，逾期利率为年利率的1.5倍。

6.3逾期罚金

6.3.1逾期罚金为逾期本金×0.5%×逾期天数。

6.4逾期处理程序

6.4.1甲方逾期还款后，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。

8.解除通知

8.1通知方式

8.1.1乙方应以书面形式向甲方发出解除通知。

8.1.2通知可以通过挂号信、特快专递或直接送达至甲方地址。

8.2通知期限

8.2.1乙方应在解除日期前至少30日发出解除通知。

8.3通知内容

8.3.1通知应包含解除原因、解除日期以及甲方应采取的措施。

9.解除后果

9.1房产归还

9.1.1甲方应在解除日期前将抵押房产归还乙方。

9.1.2甲方应确保房产无任何损坏或改建。

9.2借款结清

9.2.1甲方应在解除日期前结清全部借款本金及至解除日期止的利息。

9.3利息结算

9.3.1乙方应在解除日期后10日内结算利息，并将利息支付给甲方。

9.4逾期罚金结算

9.4.1甲方如有逾期还款，乙方应在解除日期后10日内结算逾期罚金，并将罚金支付给甲方。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程