2024版高端小区房屋出租及物业管理服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版高端小区房屋出租及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备管理

6.物业管理服务内容

6.1物业服务范围

6.2物业服务标准

6.3物业服务费用

7.物业管理费支付

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整

8.附属设施及公共区域管理

8.1附属设施使用规定

8.2公共区域管理

8.3附属设施维修费用

9.水电煤气等费用承担

9.1水电煤气费用承担方式

9.2费用结算与支付

9.3费用争议解决

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释与争议解决法律适用

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。

3.4租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：出租方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付承租方。

4.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合合同约定及国家相关标准，无影响正常使用的损坏。

4.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，出租方应在____日内进行修复，直至合格。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护由出租方负责，但人为损坏除外。

5.3房屋设施设备管理：房屋内的设施设备由出租方负责管理，保证其正常运行。

6.物业管理服务内容

6.1物业服务范围：包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共区域管理等。

6.2物业服务标准：按照国家及地方物业管理相关法律法规及标准执行。

6.3物业服务费用：物业服务费用为人民币____元/月，由承租方支付。

7.物业管理费支付

7.1物业管理费金额：人民币____元/月。

7.2物业管理费支付方式：每月____日前，承租方应向物业管理方支付当月物业管理费。

7.3物业管理费调整：如遇物业管理服务价格调整，物业管理费可按调整后的价格执行。

8.附属设施及公共区域管理

8.1附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或改变其功能。

8.2公共区域管理：承租方应遵守小区公共区域管理规定，不得在公共区域乱扔垃圾、乱贴广告等。

8.3附属设施维修费用：附属设施的正常维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

9.水电煤气等费用承担

9.1水电煤气费用承担方式：水电煤气费用由承租方自行承担，每月按时缴纳。

9.2费用结算与支付：承租方应在每月____日前向供水、供电、供气部门缴纳相关费用。

9.3