2024年度广西壮族自治区二手房买卖合同说明书下载3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度广西壮族自治区二手房买卖合同说明书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.合同价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付时间及方式

3.3首付款支付比例

3.4首付时间

3.5首付支付方式

3.6尾款支付时间及方式

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

4.4逾期收房责任

5.质量保证与保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

5.4保修责任

6.房屋产权转移手续

6.1出卖方配合办理产权过户手续

6.2买受方配合办理产权过户手续

6.3产权过户费用

6.4产权过户时间

7.相关税费承担

7.1出卖方应承担的税费

7.2买受方应承担的税费

7.3税费支付时间及方式

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋现状说明

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：__________________

法定代表人/负责人：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

通讯地址：__________________

1.2买受方信息

买受方名称：__________________

法定代表人/负责人：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

通讯地址：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________________

2.2房屋产权性质：__________________

2.3房屋面积：__________________平方米（建筑面积/使用面积）

2.4房屋结构：__________________

2.5房屋用途：__________________

3.合同价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币__________________元整。

3.2支付时间及方式：

3.2.1首付款：人民币__________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币__________________元整，于房屋交割完毕后____个工作日内支付。

3.3首付款支付比例：首付款占房屋成交价格的____%。

3.4首付时间：____年____月____日。

3.5首付支付方式：银行转账/现金支付。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：____年____月____日。

4.2交房条件：

4.2.1出卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2出卖方应确保房屋无租赁关系，无抵押、查封等限制。

4.2.3房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施。

4.3逾期交房责任：如出卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受方支付房屋成交价格的____%作为违约金。

4.4逾期收房责任：如买受方未按约定时间收房，每逾期一日，应向出卖方支付房屋成交价格的____%作为违约金。

5.质量保证与保修

5.1房屋质量保证：出卖方保证房屋在交付时符合国家及地方有关房屋质量标准。

5.2保修期限：自房屋交付之日起____年内。

5.3保修范围：房屋主体结构、屋面防水、管道、设备安装等。

5.4保修责任：在保修期内，如因房屋质量问题造成损失，出卖方应负责修复或赔偿。

6.房屋产权转移手续

6.1出卖方配合办理产权过户手续：出卖方应积极配合买受方办理房屋产权过户手续。