2024年度物业服务企业设施维护及安全巡查委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务企业设施维护及安全巡查委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方地址及联系方式

1.3合同双方注册号及资质证书

2.合同标的及服务内容

2.1服务项目概述

2.2服务范围及区域

2.3服务内容明细

2.4服务标准及要求

3.服务期限及工作安排

3.1服务期限

3.2服务周期

3.3工作安排及时间节点

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

4.4费用调整机制

5.质量保证及验收标准

5.1质量保证承诺

5.2验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违反必威体育官网网址义务的处理

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同备案及登记

12.1备案要求

12.2登记要求

13.合同解除及终止后的处理

13.1费用结算

13.2财产移交

13.3争议解决

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中产生的新问题

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：___________物业服务企业

法定代表人：___________

乙方：___________业主委员会

法定代表人：___________

1.2合同双方地址及联系方式

甲方地址：___________

联系方式：___________

乙方地址：___________

联系方式：___________

1.3合同双方注册号及资质证书

甲方注册号：___________

资质证书编号：___________

乙方注册号：___________

资质证书编号：___________

2.合同标的及服务内容

2.1服务项目概述

本合同标的为甲方物业设施维护及安全巡查服务。

2.2服务范围及区域

服务范围包括但不限于：公共区域设施维护、绿化养护、环境卫生、安全巡查等。

服务区域为：___________

2.3服务内容明细

2.3.1公共区域设施维护

2.3.1.1定期检查、维修和更换公共设施设备；

2.3.1.2确保公共设施设备运行正常；

2.3.1.3维护公共区域环境卫生；

2.3.2绿化养护

2.3.2.1定期修剪、施肥、浇水；

2.3.2.2确保绿化植物生长良好；

2.3.3环境卫生

2.3.3.1定期清理公共区域；

2.3.3.2确保公共区域环境卫生；

2.3.4安全巡查

2.3.4.1定期进行安全巡查；

2.3.4.2及时发现并报告安全隐患；

2.3.4.3确保业主人身及财产安全。

2.4服务标准及要求

2.4.1服务质量：按照国家及行业标准执行，确保服务质量达到优良水平；

2.4.2服务效率：按时完成各项服务任务，提高工作效率；

2.4.3服务态度：积极主动，热情周到，为业主提供优质服务。

3.服务期限及工作安排

3.1服务期限

本合同服务期限为自___________至___________

3.2服务周期

服务周期为每月___________

3.3工作安排及时间节点

具体工作安排及时间节点详见附件一《服务计划表》。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

服务费用按照附件二《服务费用明细表》计算。

4.2费用支付方式

乙方应于每月___________日前，按照服务费用明细表向甲方支付当月服务费用。

4.3付款时间及期限

付款时间为每月___________

4.4费用调整机制

如遇政策调整、物价上涨等因素，服务费用可根据实际情况进行调整。

5.质量保证及验收标准

5.1质量保证承诺

甲方承诺提供符合国家及行业标准的服务，确保服务质量。

5.2验收标准及流程

验收标准详见附件三《验收标准及流程》。

验收流程：乙方对服务进行验收，如发现问题，及时通知甲方整改。

5.3验收不合格的处理

验收不