2024年度物业安全管理与应急处理服务合同范例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业安全管理与应急处理服务合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.2物业管理方

2.服务范围及内容

2.1物业安全管理

2.2应急处理服务

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务终止时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

5.物业安全管理要求

5.1安全巡查

5.2安全防范

5.3安全设备维护

6.应急处理服务要求

6.1应急预案

6.2应急响应

6.3应急处理流程

7.人员配备及培训

7.1人员配置

7.2人员培训

8.服务质量标准

8.1物业安全管理质量

8.2应急处理服务质量

9.违约责任

9.1物业服务方违约责任

9.2物业管理方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1服务协议

12.2安全管理制度

12.3应急预案

13.其他约定事项

13.1信息必威体育官网网址

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.1.1名称：_________

1.1.2地址：_________

1.1.3联系人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5法定代表人：_________

1.2物业管理方

1.2.1名称：_________

1.2.2地址：_________

1.2.3联系人：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5法定代表人：_________

2.服务范围及内容

2.1物业安全管理

2.1.1安全巡查：每日进行两次全面巡查，记录巡查情况。

2.1.2安全防范：安装并维护监控设备，确保小区24小时监控无死角。

2.1.3安全设备维护：定期检查消防设施、报警系统等，确保设备完好。

2.2应急处理服务

2.2.1应急预案：制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况的处理流程。

2.2.2应急响应：接到报警后，10分钟内到达现场，启动应急预案。

2.2.3应急处理流程：按照应急预案，迅速处理紧急情况，保障业主生命财产安全。

3.服务期限

3.1服务起始时间：____年____月____日

3.2服务终止时间：____年____月____日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：每月人民币____元，按月支付。

4.2支付方式及时间：每月____日前，将服务费用汇入物业服务方指定账户。

5.物业安全管理要求

5.1安全巡查：每日进行两次全面巡查，记录巡查情况。

5.1.1巡查内容：小区内公共区域、消防设施、监控设备等。

5.1.2巡查记录：巡查人员应填写巡查记录表，记录巡查时间、巡查内容及发现的问题。

5.2安全防范：安装并维护监控设备，确保小区24小时监控无死角。

5.2.1监控设备：包括高清摄像头、录像机等，覆盖小区主要出入口、公共区域。

5.2.2设备维护：定期检查监控设备，确保设备正常运行。

6.应急处理服务要求

6.1应急预案：制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况的处理流程。

6.1.1应急预案内容：包括报警程序、应急队伍组织、物资准备等。

6.1.2应急预案更新：根据实际情况，定期更新应急预案。

6.2应急响应：接到报警后，10分钟内到达现场，启动应急预案。

6.2.1报警方式：业主可通过电话、等方式报警。

6.2.2应急队伍：成立应急队伍，包括安保人员、消防人员等。

6.3应急处理流程：按照应急预案，迅速处理紧急情况，保障业主生命财产安全。

6.3.1紧急情况处理：包括现场救援、人员疏散、物资调配等。

8.服务质量标准

8.1物业安全管理质量

8.1.1巡查频次：每日两次，确保小区安全无死角。

8.1.2报警处理：接到报警后，5分钟内响应，10分钟内到达现场。

8.1.3应急演练：每季度至少进行一次应急演练，提高应对能力。

8.2应急处理服务质量

8.2.1应急响应时间：接到紧急情况报告后，30分钟内到达现场。

8.2.2应急处理效率：确保在紧急情况下，救援行动高效有序。

9.违约责任

9.1物业服务方违约责任

9.1.1