2024年度创新物业租赁管理居间合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度创新物业租赁管理居间合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行2024年度创新物业租赁管理的居间服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同完成本合同约定的各项事宜。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.创新物业：指在物业服务过程中，采用新技术、新理念、新方法，提高物业服务质量，满足业主需求的物业。

2.居间服务：指乙方作为甲方与第三方租赁双方之间的中介，为甲方提供信息收集、沟通协调、合同签订等全方位服务。

3.2关键词解释

1.租赁管理：指乙方对甲方物业进行租赁业务的管理，包括租赁合同签订、租金收取、物业维护、租赁关系维护等。

2.居间费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。

2.甲方应按照约定向乙方支付居间费。

3.甲方应配合乙方完成租赁管理过程中的各项事宜。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定提供居间服务。

2.乙方有权根据甲方的要求调整居间服务的具体内容。

3.乙方应按照约定收取居间费。

4.乙方应确保租赁管理过程中的信息真实、准确、完整。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，及时收集租赁信息，并协助甲方与租赁双方进行沟通。

2.乙方应协助甲方签订租赁合同，并负责合同履行过程中的各项事宜。

3.乙方应定期向甲方汇报租赁管理情况，确保甲方了解物业租赁状况。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同期满自动终止。

2.双方协商一致解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.本合同终止前，双方应结清所有费用。

2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将甲方物业的租赁情况及管理资料移交给甲方。

2.双方无权要求对方承担因合同终止而产生的任何责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：根据甲方物业的具体情况，乙方将向甲方收取居间服务费，具体费用标准由双方另行协商确定。

2.其他费用：包括但不限于物业租赁过程中的税费、手续费、维修基金等，由甲方承担。

7.2支付方式

1.甲方应按照本合同约定的支付方式，及时向乙方支付居间服务费及其他相关费用。

2.支付方式可以是现金、银行转账或双方约定的其他方式。

7.3支付时间

1.居间服务费：甲方应在签订本合同后五个工作日内支付首期居间服务费。

2.其他费用：根据具体费用发生的时间，甲方应在收到乙方开具的合法票据后五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权拒绝支付费用，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。

2.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金。

2.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

2.赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

3.赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.甲方物业的租赁信息、价格、租赁条件等商业秘密。

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后三年内。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应严格保守必威体育官网网址内容，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1