2024年度住宅小区地下停车场租赁管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区地下停车场租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3乙方停车场基本信息

2.合同租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限调整

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的违约责任

4.停车场使用范围及规则

4.1使用范围

4.2使用规则

4.3不得使用的车辆及行为

5.停车场设施及维护

5.1停车场设施清单

5.2乙方维护责任

5.3甲方维修责任

6.乙方权利和义务

6.1乙方享有停车场的使用权

6.2乙方应遵守相关法律法规及合同约定

6.3乙方应爱护停车场设施

6.4乙方不得转租、转借或以其他方式转让使用权

7.甲方权利和义务

7.1甲方享有停车场的所有权

7.2甲方负责停车场的整体规划及设施建设

7.3甲方负责停车场的日常管理

7.4甲方负责处理停车场的突发事件

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：停车场设施清单

12.2附件二：停车费用标准

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：个人

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：1385

乙方授权代表：

联系方式1.3乙方停车场基本信息

停车场名称：小区地下停车场

停车场地址：省市区路号小区

第二条合同租赁期限

2.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期

租赁终止日期：2024年12月31日

2.3租赁期限调整

如遇不可抗力或其他特殊原因导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2租金支付方式

乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日至5日。

3.4逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第四条停车场使用范围及规则

4.1使用范围

乙方享有小区地下停车场的停车使用权。

4.2使用规则

4.2.1乙方应遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规。

4.2.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度。

4.2.3乙方不得将停车场使用权转让或出租给第三方。

4.3不得使用的车辆及行为

4.3.1不得使用无牌、假牌、套牌车辆进入停车场。

4.3.2不得在停车场内进行非法改装、维修车辆。

4.3.3不得在停车场内从事任何违法活动。

第五条停车场设施及维护

5.1停车场设施清单

停车场内设施包括：照明设施、消防设施、监控设备等。

5.2乙方维护责任

乙方应爱护停车场设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3甲方维修责任

甲方负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方享有停车场的使用权

乙方在租赁期限内，有权使用停车场停车。

6.2乙方应遵守相关法律法规及合同约定

乙方应遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规，并履行合同约定的各项义务。

6.3乙方应爱护停车场设施

乙方在使用停车场过程中，应爱护停车场内的设施，不得随意损坏。

6.4乙方不得转租、转借或以其他方式转让使用权

乙方不得将停车场使用权转让、转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

第八条甲方权利和义务

8.1甲方享有停车场的所有权

甲方对小区地下停车场拥有合法的所有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方所有权。

8.2甲方负责停车场的整体规划及设施建设

甲方负责停车场的规划、建设、维护及更新，确保停车场设施符合国家安全标准。

8.3甲方负责停车场的日常管理

甲方应设立专门的停车场管